Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Campen ligt deze ruime eengezinswoning. De tussenwoning is uitstekend gelegen vlakbij het Imkerspark met diverse grote speelvelden en kinderboerderij met speelheuvel in de buurt. Het gezellige Oude Dorp en Het Rond, met het NS treinstation, zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Het centrum van Utrecht is op fietsafstand. De wijk De Campen is met veel groen opgezet, en er zijn veel plekken te vinden om heerlijk te recreëren. Daarnaast zijn voorzieningen zoals basisscholen en winkels nooit ver weg.

 De woning is gelegen aan een brede straat met parkeerplaatsen voor de deur. Hij heeft een zonnige voor- en achtertuin. De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en rondom HR++-glas. Een deel van het elektriciteitsverbruik wordt opgewekt met zeven zonnepanelen op het dak. Zo wordt er flink bespaard op de energierekening: de woning heeft energielabel B.

 Benieuwd naar deze woning? We nemen graag mee naar binnen!

 

 Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Als je verder loopt kom je in de ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een mooie uitbouw gerealiseerd waardoor er nog meer ruimte is. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Het plafond is gladgestuukt, de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

 

 Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, een tweede wandcloset, wastafelmeubel en design radiator. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers op deze verdieping hebben mooie afmetingen en zijn geschikt van jong tot ouder.

 

 Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de ruimte optimaal is benut. Op de voorzolder bevinden zich de HR-verwarmingsketel, de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine, en de omvormer voor de zonnepanelen. Voor en achter bevinden zich twee heerlijk lichte kamers met dakkapel Voldoende bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

 

 Aanvaarding per 1 augustus 2023.

 

 Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. 

 Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.