Laat je verrassen, want dit vrijstaande huis heeft veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Er zijn drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, waarvan een met een douche-/stoomcabine. De sfeervolle woonkamer, woonkeuken, de werkkamer met eigen entree en de tweede woonkamer op de begane grond zorgen ervoor dat het jou aan niets ontbreekt. De oprit voor meerdere (ca. 10) auto’s, de dubbele garage en mooi aangelegde tuin maken het plaatje meer dan compleet en uniek in het centrum van dit prachtige dorp. Dit fantastische huis staat in het centrum van Landsmeer, vlak bij de kruising met de Burgweg en Calkoenstraat. De winkels, restaurants, speciaalzaken en supermarkt zijn maar enkele minuten lopen. Ook basisonderwijs, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in Landsmeer aanwezig, wat de populariteit van dit dorp verklaart. Als je in de luwte van Amsterdam wil wonen, is dit de perfecte plek voor jou. Dankzij het tweede entree en de dubbel huisnummering is dit huis geschikt te maken voor meerdere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor/praktijk aan huis, een zelfstandig thuiswonend kind of meergeneratiewonen. Informeer voor zover nodig bij de Gemeente naar de mogelijkheden en vereiste vergunningen.

 

  Indeling:

 

  Begane grond:

  Aan de achterzijde, achter de smeedijzeren poort, is de entree van dit huis. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkeuken, bijkeuken en een tweede hal met vaste kastenwand te bereiken. De prachtige tegelvloer past bij diverse interieurstijlen en er zijn maar liefst twee toiletruimtes op de begane grond. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat dit huis aan de achterzijde fors is uitgebouwd. De woonkamer van circa 37 m² heeft grote ramen aan twee zijden, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Het schuine dak met zwarte balklaag en dakconstructie is een van de sfeermakers in deze leefruimte. De woonkeuken van circa 38 m² is veel meer dan een plek om te koken en eten. Hier kun je bezoek ontvangen, de krant lezen en kinderen kunnen aan de eettafel hun huiswerk maken. De mooie keukenopstelling in U-vorm heeft een natuurstenen blad, een groot Boretti fornuis met brede oven en verder zijn de afzuigkap, vaatwasser en magnetron ingebouwd. Naast de deur naar de woonkamer staat een Samsung Amerikaanse koelkast met een ijs-/waterdispenser. De naastgelegen bijkeuken met tweede keukenblok, waar ruimte is voor de was-apparatuur, is een uitstekend verlengstuk van de keuken.

  In het tweede deel van de hal is een doorgang naar een 10 meter lange werkkamer met een eigen entree aan de rechterzijde en een deur naar de tuin. Dit is de perfecte plek voor een ondernemer die een mooie kantoor-/praktijkruimte aan huis zoekt. Vanuit de werkkamer is een tweede woonkamer te bereiken, die ook als slaapkamer of tweede werkkamer gebruikt kan worden. Nu is dit de plek waar de bewoners genieten van het haardvuur en waar, heel bewust, geen tv aanwezig is.

 

  1e verdieping:

  Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping word je omringd door luxe. Het raam in de zijgevel zorgt voor prettig lichtinval op de overloop.

  Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers en twee luxe badkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als tweepersoonskamer, kijk je naar de straat met fraaie bebouwing. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel.

  Aan de achterzijde is de master-bedroom met een vaste kastenwand, airconditioning en een directe toegang tot de tweede badkamer. Hier heb je de luxe van een dubbel wastafelmeubel, eigen toilet (deze staat niet op de plattegrond) en een grote douche-/stoomcabine.

 

  2e verdieping:

  Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de ruimte is verdeeld in een overloop, twee bergingen en een grote slaapkamer. In de berging aan de achterzijde zie je de cv-ketel en zonneboiler, dis is aangesloten op de zonnecollectoren.

  De slaapkamer is fors vergroot dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Nu is deze kamer ingericht als driepersoons werkkamer en gezien de vloeroppervlakte is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

 

  Buiten:

  Dit unieke huis staat op een perceel van maar liefst 718 m² in het centrum van Landsmeer. Aan de linkerzijde is een diepe, brede oprit met smeedijzeren hek. In totaal is er parkeergelegenheid voor meerdere (ca. 10) auto’s. Aan het einde van de oprit staat een dubbele garage met twee elektrische garagepoorten en er is een laadpaal in de garage. Aan de rechterzijde is de dubbele entree, afgesloten met een smeedijzeren hekwerk en poort.

  Niet alleen de woning, maar ook de tuin is van ongekende klasse. Het grote terras is groot genoeg voor een tafel met stoelen en een loungeset. Verder zie je gevarieerde beplanting, mooie bomen, een kas en een houten vlonderterras.

 

  Omgeving:

  Landsmeer is een dorp in de regio Waterland en heeft een fantastische ligging op maar 1,5 kilometer van de Ring Amsterdam. Geniet van de rust, ruimte en de prachtige natuur in Het Twiske en het Ilperveld, die beiden deel uitmaken van het Nationaal Landschap Laag Holland. Via de N235 en de weg naar Purmerland is Purmerend zeer goed te bereiken.

 

  Bijzonderheden:

  – Woonoppervlakte ca. 264m²

  – Energielabel C, geldig tot 21-06-2032

  – Verwarming via een HR-ketel

  – Een zonneboiler en elektrische boiler zorgen voor warm water

  – Airconditioning

  – 18 Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3500 kWh per jaar

  – Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas

  – Tweede entree voor een kantoor/praktijk, een zelfstandig thuiswonend kind of meergeneratiewonen

  – Dubbele garage met twee elektrische garagepoorten en een laadpaal voor de elektrische auto

 

  De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

 

  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.