Deze verrassend leuke, gemoderniseerde én uitgebouwde tussenwoning zal menig woningzoekende aanspreken. De woning bevindt zich nabij het centrum van Oud Gastel en is gelegen in een kindvriendelijke wijk.

 

  De woning is smaakvol en strak afgewerkt. De uitgebouwde keuken met kookeiland is een heerlijke plek om te koken met uitzicht op de tuin en living. Boven bevinden zich de 2 slaapkamers waarvan de master bedroom met een walk in closet. Daarnaast is er boven ook een 2e toilet gesitueerd.

 

  In de onderhoudsvriendelijke tuin is het goed toeven en is op het oosten gelegen.

 

  Is dit die instapklare (starters)woning waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!

 

  Bouwjaar: 1955

  Woonoppervlakte: ± 95 m²

  Inhoud: ± 354 m³

 

  Gemeente: Oud en Nieuw Gastel

  Sectie: D

  Nummers: 5996

  Grootte: 130 m²

 

  ISOLATIE

  - Houten kozijnen

  - Grotendeels dubbele beglazing

  - Energielabel E

 

  BEGANE GROND

  Welkom! We betreden de woning via de entree. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

 

  Het toilet ziet er keurig uit en is uitgerust met een hangcloset.

 

  Via de hal komt u in de gezellige en ruime woonkamer(± 29 m²) terecht. De diverse raampartijen en lichte kleursamenstellingen zorgen ervoor dat de ruimte licht en royaal aanvoelt. De aanwezige inbouwspots maken de woonkamer tot een sfeervol vertrek.

 

  Daarnaast is de woonkamer in 2019 nog geschilderd en gespoten.

 

  De benedenverdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

 

  AFWERKING WOONKAMER

  Vloer: Plavuizen

  Wanden: Stucwerk

  Plafond: Stucwerk

 

  In de ruim opgezette en uitgebouwde open keuken (± 19 m²) bereid u met plezier de heerlijkste gerechten. De aanbouw met keuken is geplaatst in 2020.

 

  De keuken is uitgerust met een kookeiland waaraan u kunt genieten van uw gerecht of kunt meekijken terwijl er voor u gekookt wordt.

 

  De keuken kenmerkt zich met de volgende (inbouw)apparatuur:

 

  Gasfornuis (5-pits);

  Afzuigkap;

  Koel-vriescombinatie;

  Vaatwasser;

  Combi-oven/combimagnetron;

  Kastenwand

 

  Via de keuken is de achtertuin te bereiken door middel van openslaande tuindeuren.

 

  AFWERKING WOONKAMER

  Vloer: Plavuizen

  Wanden: Stucwerk

  Plafond: Stucwerk

 

  De keuken geeft directe toegang tot de bijkeuken.

 

  In de bijkeuken bevindt zich de aansluitingen voor het witgoed.

  Daarnaast bevindt zich hier ook een inpandige berging en welke voldoende gelegenheid biedt om spullen kwijt te kunnen.

 

  EERSTE VERDIEPING

  De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee slaapkamers, een walk in closet, een vaste kast, separaat 2e toilet en een badkamer met ligbad.

 

  AFWERKING EN OPPERVLAKTES

  Slaapkamer 1: ± 10 m²

  Vloer: Laminaat

  Wanden: Stucwerk

  Plafond: Gipsplaten

 

  Slaapkamer 2: ± 9 m²

  Vloer: Laminaat

  Wanden: Stucwerk

  Plafond: Gipsplaten

 

  Het separaat 2e toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

 

  De badkamer (4.5 m²) groot en is praktisch ingericht en voorzien van alle hedendaagse gebruiksgemakken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en een designradiator .

 

  AFWERKING BADKAMER

  Vloer: Plavuizen

  Wanden: Tegelwerk

  Plafond: MDF platen i.c.m. inbouwspots

 

  Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Daar is de cv-ketel (Intergas, 2010) gesitueerd.

 

  DE TUIN

  De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van bestraat terras en heeft een buitenkraantje.

 

  Daarnaast is er in de tuin een vrijstaande stenen berging (resp. 2.49 meter x 1.99 meter ) aanwezig met daaraan een overkapte ruimte. Daaronder kunt u genieten met zicht op de mooie uitbouw.

 

  Via de berging is de achtertuin via de achterzijde te bereiken.

 

  Parkeren doet u in een van de parkeervakken aan de straatzijde.

 

  De afwerking van de uitbouw is onderhoudsvrij doordat er gebruik is gemaakt van keralit. De boeidelen zijn van trespa en de onderkant is afgewerkt met okoume.

 

  Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ruim 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

 

  - Openbaar vervoer

  - Directe uitvalswegen A17 – A58

  - Basisonderwijs

  - Supermarkten, winkels

  - Horeca

  - Sportverenigingen

  - Gastels bos

  - Visvijver

  - Musea