Een keurig onderhouden en gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage en carport op een kavel van ca. 276 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1985 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij o.a. de keuken, een deel van de garage, het sanitair en de zolderruimte zijn vernieuwd. De Geubel 14 is verder gelegen in een rustige straat nabij de kern van het dorp Oosterhesselen in een groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

 

  Globale indeling woonhuis:

  Begane grond: hal/entree met trapopgang en toiletruimte, L-vormige woonkamer, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit de entree tevens toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar de tuin en doorgang naar garage welke in gebruik is als fitnessruimte.

  Op de verdieping de overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

  Tenslotte een gemoderniseerde zolderruimte met vaste trap.

 

  BUITEN:

  Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurig aangelegde voortuin en eigen oprit met carport. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en ingericht met een gazon, sierbestrating en een tuinberging met fraaie overkapping. De aangebouwde garage is in 2021 voorzien van een geïsoleerde betonvloer en momenteel in gebruik als fitnessruimte.

 

  Oosterhesselen beschikt over voorzieningen als een bibliotheek, een sporthal, een fitnesscentrum, een supermarkt, een slager, sportvelden en voetbalclub VIOS, een openbare basisschool en een streekvestiging van een openbare middelbare school uit Emmen. Het dorp is bereikbaar via een provinciale weg, die enkele kilometers zuidelijker aansluit op de A37.

 

  KENMERKEN:

  – bouwjaar omstreeks 1985;

  – voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;

  – volledig voorzien van dubbele beglazing;

  – verwarming en warm water middels elektrische boiler en Cv-installatie (Intergas, 2015);

  – definitief energielabel C;

  – buitenschilderwerk in 2020 vernieuwd;

  – eigen oprit met carport.

 

  Benieuwd naar de mogelijkheden of geïnteresseerd naar aanleiding van de presentatie? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor via 0528-262191 of hoogeveen@hup-fidom.nl