In een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de dorpskern van kloosterdorp Steyl gelegen ruime, uitgebouwde tussenwoning. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een sfeervolle gashaard, een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aanlegde tuin met een berging en een achterom. Diverse voorzieningen, waaronder buitenschoolse opvang ‘Het Berenhol’, kinderdagverblijf ‘Ut Vlaegelke’, basisschool ‘De Schalm’ en supermarkt ‘Plus Steyl’ zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is de aansluiting met het autosnelwegen netwerk binnen enkele minuten te bereiken.

 

 Begane grond:

 Entree, hal voorzien van de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet (2014) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2014) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een zelfreinigende oven, een vaatwasser en een spoelbak met een kokend waterkraan (Quooker). De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met aangename vloerverwarming. 

 

 1e Verdieping:

 Overloop voorzien van vloerbedekking, 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat en de luxe badkamer (2014) voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. 

 

 2e Verdieping:

 Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De grote zolderverdieping is thans in gebruik als 3e slaapkamer en daarnaast voorzien van laminaat, aangename airconditioning (2020), bergruimte en een schuifkastenwand met de wasmachine aansluiting, de zonneboiler (1996, niet in gebruik) en de Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (2010, laatste onderhoud 2021). 

 

 Tuin:

 De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden is in 2017 opnieuw aangelegd en voorzien van een terras, kunstgras, borders, een berging en een achterom. 

 

 Algemeen:

 Bouwjaar: 1996, perceel oppervlakte: 173 m2, inhoud: ca. 430 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het plat dak van de aanbouw is in 2022 vernieuwd. De dorpskern van kloosterdorp Steyl, diverse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op kort afstand gelegen.