Deze woning is momenteel verhuurd en kan als zodanig worden gekocht in een verhuurde staat, als zijnde een belegging, dan wel vrij van huur ten behoeve van eigen gebruik.

 

  Uitgebouwde tussenwoning met berging, balkon, dakkapel en voor- en achtertuin, gelegen in rustige straat in het centrum.

 

 

  Begane grond:

  Entree met kelderkast (met meterkast), trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Een grote woonkamer van 48m² met eiken parketvloer, 2 skylights, houtkachel, tuindeur en vaste kast.

  Semi-open keuken van 2.80m x 2.54m met plavuizen vloer, 2 vaste kasten en keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. een bijkeuken van 1.50m x 3.08m met tegelvloer en wasmachineaansluiting.

 

  Eerste verdieping

  Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Een geheel betegelde badkamer van 3.5m² met douche, wastafel en sanibroyeur. Drie slaapkamers van respectievelijk 3.33m x 3.86m (met balkon, vaste kast en kastenwand), 3.13m x 2.73m (met vaste kast) en 2.99m x 2.73m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

  Balkon is gelegen op het westen.

 

  Tweede verdieping

  Overloop met kastenwand, dakraam en wastafel. EEn slaapkamer voorzien van dakkapel.

 

  Voor- en achtertuin.

  Achtertuin van 80m² met achterom, gazon, erfafscheiding, plantenborders, sierbestrating, overkapping en aangebouwde stenen berging van 15m² (v.v. verwarming en elektra), gelegen op het zuidoosten.

 

  Algemeen:

  - De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

  - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

  - De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen.

  - Voorzien van centrale verwarming via een HR combi-ketel uit 2006 (merk: Remeha).

  - Onderhoud is goed.

  - Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

  - Ligging: Op uitstekende en zeer rustige locatie (hofje) in het centrum van Oosterhout gelegen, op loopafstand van scholen, jachthaven, gezellige winkelcentra en parken.

 

 

  Deze tussenwoning in de Willem van Oranjestraat bieden wij te koop aan, vrij van huur en gebruik, dan wel in een verhuurde staat. De eigenaar van deze woning heeft meerdere woningen te koop staan in Oosterhout (Fagelstraat 20). Het is ook een mogelijkheid om beide woningen in verhuurde staat samen te kopen.

 

  Netto huurprijs d.d. 1 oktober 2022: € 16.320,- per jaar

  Waarborgsom: € 1.500,-

 

 

  In overleg, op korte termijn mogelijk.

 

 

  De woning heeft een energielabel C.

 

 

  Deze vinden op kijkdagen plaats, aangezien we rekening dienen te houden met de huidige huurders.

 

 

  De huurgegevens zijn op verzoek op te vragen via ons kantoor. U kunt hiervoor contact opnemen met ons op nummer 076-5226080.