Keurig afgewerkte, karakteristieke en perfect gelegen 2-1 kap woning met zeer royaal perceel midden in de binnenstad van Eindhoven in de populaire Schrijversbuurt. De Schrijversbuurt kenmerkt zich door de ideale ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum maar ook het rustige dorpse karakter van de wijk. Naast de ligging nabij het stadscentrum is ook het groen in de vorm van het Stadswandelpark en het Genneperpark in de directe nabijheid. Uiteraard is de bereikbaarheid per openbaar vervoer meer dan ideaal en zijn ook de belangrijke uitvalswegen op korte afstand gelegen.

  Naast het royale perceel en de perfecte ligging beschikt de woning over een heerlijke doorzonwoonkamer, keurige keuken, praktische bijkeuken, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, luxe badkamer, heerlijk dakterras en een grote zolder.

 

  Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

 

  Indeling

 

  Heerlijk royale entreehal die voorzien is van originele terrazzo vloer, beschikt over een karakteristieke trapopgang en waar er middels paneeldeuren toegang is tot de woonkamer, keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje.

  Fijne doorzonwoonkamer met een goede natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Ook de woonkamer heeft weer veel karakter door de aanwezigheid van sierlijsten, houtkachel, rozetten, dubbele tuindeuren, paneeldeuren en de houten vloer. De ruimte leent zich perfect voor een fijne zithoek en er is voldoende plek voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er dan weer toegang tot de keuken.

  De keuken is keurig en is van alle gemakken voorzien. Meest in het oog springt de grote oven met 6 pits gasfornuis. Verder is er een combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Ook in de keuken weer een groot raam waardoor er een heerlijke lichtinval is. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelderkast en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting van de wasmachine, praktische extra bergruimte, de c.v. ruimte en geeft toegang tot de tuin.

 

  1e verdieping

 

  Vanuit overloop toegang tot de twee slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt zelfs over een sauna! Naast de sauna is er een groot ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en is er toegang tot een groot dakterras. Het dakterras is een heerlijk plekje waar het heerlijk toeven is bij mooi weer en waar je lang kunt genieten van het zonnetje.

  Aan de voorzijde van de woning zijn dan twee slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer is circa 18m2 groot en is dus mooi ruim. Ideaal is de ingebouwde kast en sfeervol zijn de ramen met roede verdeling. De 2e slaapkamer is kleiner en is perfect als werk,- kinder,- of kastenkamer.

 

  2e verdieping

  Middels vaste trap is de ge00efsoleerde zolderverdieping bereikbaar. Door de plaatsing van een grote dakkapel en de aanwezigheid van een tweede kleiner dakkapel is hier een riante 3e slaapkamer gecre00eberd. Extra fijn is de aanwezigheid van airco waardoor de kamer heerlijk koel blijft in de zomer. Verder is er nog extra bergruimte o.a. achter de knieschotten.

 

  Tuin

  Bijzonder diepe en zeer zonnige (zuid-oost ligging) achtertuin. Het is een heerlijk plekje midden in de stad maar toch rustig. Ideaal is de ruimte achterin de tuin waar het je perfect kunt genieten van een wijntje met vrienden en\/of familie. Er is zelfs een houtkachel aanwezig voor kouder weer. Direct bij het huis is ook een overkapping gemaakt met natuurlijke begroeiing. Deze houdt het huis koel in de zomer en is ook weer een fijn plekje om lekker te tafelen. De tuin beschikt verder over een achterom, extra berging en volwassen beplanting.