Wat een heerlijke woning is dit! Kom snel kijken bij dit fijne en instapklare huis in de geliefde wijk 'Het Balkon'. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, vier goede slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, royale zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ook parkeer je de auto gemakkelijk voor de deur! Wat wil je nog meer?

  Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we weten zeker dat je verkocht bent!

 

  - Locatie -

  Deze leuke woning is te vinden in de wijk "’Het Balkon" aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Door de diverse stijlen waarin de woningen in deze wijk zijn gebouwd is er een levendig en groen straatbeeld ontstaan. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de drukbevaren vaarroute, waar de hele dag door schepen in alle soorten en maten voorbij komen.

  Tevens zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Denk daarbij aan een basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin Avonturis, winkels én openbaar vervoer.

 

  De indeling is als volgt:

 

  - Begane grond -

  Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

  De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de aanbouw van 2,40 meter die tijdens de bouw is gerealiseerd. Door middel van de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De open keuken in L- en wand opstelling is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vries combinatie en een spoelbak. Uiteraard is er een trapkast aanwezig en op de vloer ligt plavuizen met vloerverwarming.

 

  - Eerste verdieping -

  Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide zijn voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De geheel betegelde badkamer is ook aan de voorzijde te vinden. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, tweede hangend closet, douchecabine en dubbele wastafelmeubel.

 

  - Tweede verdieping -

  Grote overloop met de witgoed en de cv aansluitingen. De woning is voorzien van een duurzame hybride lucht/water warmtepomp waarmee een aanzienlijke besparing op het gasverbruik wordt gerealiseerd. De CV wordt aangestuurd door een slimme thermostaat in de woonkamer. De mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen zijn hier ook te vinden.

 

  Tot slotte is de vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze beschikt over een groot dakraam en bergschotten.

 

  - Tuin -

  Door middel van de openslaande deuren is de lekkere achtertuin gelegen op het zuidwesten te bereiken. Aan de achtergevel hangt een groot elektrisch zonnescherm en ook is er een water aansluiting aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging welke voorzien is van elektra en tot slotte biedt de poort toegang tot het achterpad.

 

  - Afmetingen -

  Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

 

  Bijzonderheden:

  o Bouwjaar 2015;

  o Woonoppervlakte: ca. 125 m2;

  o Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;

  o Instap klaar en gelegen in een kindvriendelijke omgeving;

  o Oplevering indicatie 1 juli 2023.

 

  Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

 

  Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.