Royale HOEK-woning met aangebouwde serre, carport, eigen parkeerplaats en een vrije ligging aan water en groen!

 

  Uitstekend onderhouden, keurig en modern uitgevoerde HOEK eengezinswoning met aangebouwde serre (2019) van circa 21m2, dakkapel aan de voor- en achterzijde, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019), ruime voor- zij- en achtertuin alwaar een gezellige overkapping, ruime stenen berging van 11m2, carport en een separate eigen parkeerplaats (dus plek voor twee auto's op eigen erf). Deze fraaie woning is gelegen op een mooie woonlocatie direct aan waterpartij, groen en park en op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), park en natuur.

 

  Indeling:

  Begane grond:

  Entree, hal met hardhouten voordeur, meterkast (vernieuwd, automaten), keurig en modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde v.v. rolluik, zijgevelraam, vrij uitzicht aan de voorzijde en schuifpui naar de aangebouwde serre v.v. een marmeren siergrindvloer, gashaard en een luxe elektrische zonwering. Vanuit de serre naar de achtertuin v.v. een gezellige overkapping, stenen berging en carport. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een moderne hoekopstelling (2019) met alle benodigde inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en afgewerkt met een mooie granieten aanrechtblad. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige aangebouwde serre middels een tweede schuifpui. De gehele begane grond is v.v. een tegellook laminaatvloer.

 

  Eerste verdieping:

  Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels, kunststof kozijnen met HR++ glas en een moderne laminaatvloer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een whirlpool ligbad, ruime inloopdouche met regenshower, modern badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, hangend tweede closet en is tot het plafond betegeld.

 

  Tweede verdieping:

  Ruime voorzolder met opstelling cv combiketel Bosch HR 2005, aansluitingen voor wasmachine en droger, standaard dakkapel aan de achterzijde en toegang tot de zeer ruime zolderkamer met eveneens een dakkapel aan de voorzijde.

 

  Bijzonderheden:

  - Woonoppervlakte: 131m2

  - Bouwjaar: 1972;

  - Spouwmuur isolatie en dakisolatie;

  - Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2019);

  - Aangebouwde serre van 21 m2 met elektrische zonwering met afstandsbediening (2019);

  - Moderne tegellook laminaatvloeren (2019);

  - Moderne keuken (2019);

  - Modern toilet en badkamer;

  - Eigen parkeerplaats en eigen carport aan de achterzijde;

  - Twee dakkapellen op tweede verdieping;

  - Heerlijke vrije ligging aan de voorzijde aan waterpartij en groen;

  - Traprenovatie met verlichting (2019);

  - Aanvaarding: In overleg