Mooi afgewerkte benedenwoning met terras en groene tuin in de geliefde wijk Bergpolder! Dit appartement heeft verder één slaapkamer en een nette keuken en badkamer. De strakke look samen met de houten vloer creëren een prettige balans tussen rust en ruimte. Kom jij binnenkort langs om deze mooie woning te bekijken?

 

  Bergpolder betekent karakteristiek en rustig wonen aan de rand van het stadscentrum. Deze gezellige wijk beschikt over alle stedelijke voorzieningen. Zo haal je bij winkelcentrum Eudokiaplein jouw dagelijkse boodschappen en voor de vrijdagmiddagborrel kan je terecht op het terras van Brasserie Tines. Geniet van het groen in het Vroesenpark of neem een verfrissende duik in het historische Van Maanenbad. De centrale locatie zorgt ervoor dat je in een mum van tijd in de stad staat, maar door de nabijheid van de snelweg pak je ook gemakkelijk de auto.

 

  Indeling

  Begane grond:

  Bij binnenkomst in de entree stap je de hal met authentieke details binnen waar je toegang hebt tot de vertrekken. De woonkamer is mooi afgewerkt met een witte houten vloer en strak gestuukte wanden. De grote raampartijen maken het een erg lichte ruimte. Creëer een gezellige zithoek aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is plek voor een eettafel waar je gezellige avondjes met vrienden en/of familie aan kunt dineren. Door de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het terras en de fijne, groene tuin. Plaats een loungebank op het terras waar je in de zomermaanden kunt genieten in de zon en kunt barbecueën.

 

  De half open keuken beschikt over een gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Vanwege de bovenkastjes en lades heb je voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het terras en de tuin.

 

  De slaapkamer is eveneens voorzien van een mooie witte houten vloer en strak gestuukte wanden. Tevens zijn er grijze gordijnen aanwezig. Plaats een groot tweepersoonsbed waar je ’s avonds heerlijk tot rust kunt komen. De slaapkamer is afgesloten middels ensuite deuren.

 

  Terug in de hal vind je de meterkast en de badkamer.

  De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met zwarte glazen wand, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Je vindt hier ook de wasmachine aansluiting.

 

  Berging/Tuinhuis:

  Achterin de tuin is een tuinhuis gesitueerd. Je kunt van alles met het recent geplaatste tuinhuis doen. Er is een mogelijkheid om er een thuiskantoor van te maken of een werkplaats. Je kan er natuurlijk ook spullen in opbergen.

 

  Afmetingen

  Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

 

  Bijzonderheden

  - Bouwjaar: 1936

  - Woonoppervlakte circa 50 m2

  - Inhoud circa 168 m3

  - Energielabel D

  - Eigen grond

  - Verwarming en warm water middels cv-installatie (2017) en boiler

  - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

  - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 100,- per maand

  - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

  - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot

  uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

  - Oplevering in overleg.

 

  Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

 

  Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

 

  De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.