Zeer keurig appartement op centrale locatie in het centrum van Venlo met zij- Maaszicht en uitzicht op het Wilhelminapark! 

 De woning is gelegen op de 4e verdieping en het complex beschikt over een lift. Verder zijn er o.a. 2 slaapkamers, ruim balkon, parkeerplaats en privé berging aan het afgesloten binnenterrein.

 Goede locatie aan het centrum van Venlo nabij de dagelijkse voorzieningen. 

  

 Begane grond:

 Centrale entree, intercominstallatie, hal, postkasten, lift, trappenhuis, loopdeur naar het afgesloten binnenterrein met parkeerplaats en privéberging direct aan de binnenplaats. 

  

 4e Verdieping:

 Galerij, meterkast, entree, hal, videocominstallatie en bergkast. 

 Ruime en lichte woonkamer met loopdeur naar het balkon. Het ruime balkon is ca. 7,5 m x 1,3 m en is voorzien van lounge zit, kunstgras en fraai uitzicht over de omgeving; zijzicht op de Maas en het Wilhelminapark. 

 De keuken (2006) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van complete opstelling; gaskomfoor, afzuigsysteem, oven, vaatwasser (’21) en koelkast. Idem zit hier de elektrische boiler t.b.v. warm water en de wasmachineaansluiting. 

 Via de hal te bereiken 2 slaapkamers (ca. 15 en 13 m²) waarvan 1 slaapkamer is voorzien van fraaie inloopkast! Keurig sanitair (2006) voorzien van aparte badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. 

 De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloer. 

  

 Algemeen:

 Goed onderhouden woning met houten kozijnen en isolerende beglazing. Het geïsoleerde platte dak dateert van ca. 2016. Ook zijn de borstweringen van de kozijnen aan de voor- en achterzijde geïsoleerd. 

 

 • Bouwjaar: 1976

 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 82 m²

 • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²

 • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²

 • Inhoud: ca. 256 m³

 • Definitief energielabel: C

 • Servicekosten: ca. € 234,- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik. 

 • Gemeentelijke lasten 2022: € 1.005,31