Te koop mooie instapklare half vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, garage en tuin.

 

  Op loopafstand van de dorpskern ruime instapklare 2/1 kap woning met garage, groot overdekt terras en tuinhuis. De woning is gelegen aan de Eiswinkel 21 te Eygelshoven.

 

  INDELING:

 

  Begane grond:

  Via ruime voortuin bereik je de entree met hal en toilet.

  De grote woonkamer (1060 x 575 cm) is voorzien van een uitstekende lichtinval, laminaatvloer, en schouwpartij met mooie houtkachel.

  Via de woonkamer toegang tot de keuken met fraai tuincontact.

  Royale U-vormige keuken, voorzien van veel kast en bergruimte.

  De keuken beschikt over de navolgende apparatuur; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, Miele vaatwasser en Miele koelkast.

 

  Tuin:

  Het overdekt terras (475 cm x 585 cm / 900 cm) beschikt over een terrasoverkapping met lichtstraat, houtkachel en geeft veel privacy. Deze terrasoverkapping loopt ook door naar de achterkant van de garage.

  Naast de vijverpartij staat een tuinhuis hetgeen uit 2 gedeelten bestaat.

  Via het terras is de ruime garage bereikbaar. De garage is in 2018 nog voorzien van nieuwe dakbedekking. Verder een ruime oprit met plaats voor 2 auto?s.

 

  Eerste verdieping:

  Middels de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

  - Slaapkamer 1 van respectievelijk: 410 cm x 320 cm (voorzien van rolluik)

  - Slaapkamer 2 van respectievelijk: 410 cm x 230 cm (voorzien van rolluik)

  - Slaapkamer 3 van respectievelijk: 320 cm x 315 cm

  - Slaapkamer 4 van respectievelijk: 320 cm x 230 cm

  - badkamer met ligbad en douchwand, tweede toilet, aansluitpunt voor wasautomaat, luxe wastafel met spiegelkast en verlichting

 

  Tweede verdieping:

  Via trap te bereiken zolderverdieping, voorzien van dakraam, alwaar combi CV/HR (Intergas HR ketel geplaatst in 2019, eigendom) en geschikt als vijfde slaapkamer. Gehele zolder is voorzien van nieuwe laminaatvloer.

 

  -Energie label C

  -Beschikbaar per direct, vrij van huurders

  -Bouwjaar 1976

  -Perceel oppervlak 290 m2

  -3 woonlagen

  -Inhoud 420 m3

  -Volle eigendom

  -De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk op loopafstand van winkels, dorpskern, basisschool, sportfaciliteiten, scouting, openbaar vervoer, stations en natuurgebied Wormdal.

 

  Beschrijving begane grond:

  volgt

 

  Beschrijving eerste etage:

  volgt

 

  Beschrijving tweede etage:

  volgt