43 te Heerlen.

 

  Indeling

 

  Parterre:

  Recent vernieuwde onderhoudsvriendelijke voortuin. Overdekte entree. Hal met vinylvloer, meterkast (recent vernieuwd) en betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Woonkamer met open keuken ca. 36m² eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer, trapkast en toegang naar de tuin. De recent vernieuwde moderne keuken (2022) is voorzien van een hoogglans keuken in U-opstelling met de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven.

  De gemoderniseerde en recent vernieuwde tuin is voorzien van een ruim terras met elektrische zonwering en groenborders. De tuin is geheel omsloten middels schuttingen en biedt eveneens toegang naar de buitenberging ca. 6m² groot met elektra en wateraansluiting. De tuin is middels een achteringang bereikbaar.

 

  Eerste verdieping:

  Overloop met toegang naar drie slaapkamers respectievelijk 12m², 9m² en 6m², alle met laminaatvloer. Grotendeels betegelde badkamer met douche, badmeubel met wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

 

  Tweede verdieping:

  Bereikbaar middels vlizotrap. De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Op de zolder zijn door middel van schuifwanden extra opbergmogelijkheden gecreëerd. Tevens is hier de opstelling van de HR combi cv-installatie.

 

  Bijzonderheden:

  – De woning is op een aantal punten recentelijk gemoderniseerd.

  – De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en nagenoeg alles voorzien van rolluiken.

  – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

  – Goede aansluiting op verbindingswegen.

  – Tuin gelegen op het zuidwesten.

  – Uitstekend voorzieningenniveau met scholen, winkels, speeltuin en recreatiegebieden op loopafstand.

 

  Starters opgelet! In een kindvriendelijke buurt gelegen op de ‘Heerlerbaan’ mogen wij deze goed instapklare en goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, tuin en berging aanbieden, Roggehof 43 te Heerlen. Indeling Parterre: Recent vernieuwde onderhoudsvriendelijke voortuin. Overdekte entree. Hal met vinylvloer, meterkast (recent vernieuwd) en betegelde toiletruimte met toilet…