Ruim en licht wonen, op een van de mooiste plekjes van de groene wijk Stadshagen?

 

  Deze heerlijke gezinswoning is modern van bouw en verkeert in keurige staat. O.a. mooie vloeren, goed afgewerkte wanden en een ruime open eetkeuken maken dat u zonder veel klussen kunt intrekken. De woning biedt plaats aan vier goed bemeten slaapkamers, en is daarmee een heerlijke uitvalsbasis voor een beweeglijk gezin. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prachtige lichtinval en kijken uit op tuinen aan weerszijden; de voortuin op het noorden en een heerlijke achtertuin aan zuidzijde. De woning is voorzien van een zonneboiler en maar liefst 11 zonnepanelen, die de afgelopen 12 maanden 3958 kWh opbrachten.

 

  U woont in het groene en kindvriendelijke Stadshagen, een divers samengestelde en moderne wijk aan de noordzijde van Zwolle. Via de brandgang heeft u direct toegang tot de speeltuin om de hoek, en ook kinderopvang en scholen zijn op wandelafstand. Winkelcentrum Stadshagen, openbaar vervoer, parken en sportvoorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving, net als de Milligerplas. Het gezellige centrum van Zwolle is gemakkelijk bereikbaar per fiets en via de A28 heeft u snel toegang tot omliggende steden.

 

 

  Indeling

 

  Begane grond:

  U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast. Vervolgens bereikt u de tuingerichte living, die door grote raampartijen op het zuiden heerlijk licht is. Via een openslaande deur is de tuin in een handomdraai bij de leefruimte te betrekken. De living is uitgerust met een mooie pvc-vloer in houtlook, afgewerkt met hoge plinten. Ook vindt u hier een open doorgang naar de eetkeuken, die tevens via de hal kan worden bereikt. De keuken is ingericht middels een L-vormig meubel met kunststoffen werkblad, inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en spotverlichting. Ook is hier alle ruimte voor een eettafel met zicht op de voortuin.

 

  Eerste verdieping:

  Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer, radiator en grote raampartij met openslaand venster. De badkamer is volledig betegeld, prettig ruim en voorzien van mechanische ventilatie en een openslaand venster voor ventilatie en daglicht. U vindt hier een toilet, badkamermeubel met kastruimte, wastafel en spiegel, kast, douchecabine met glazen wanden en een heerlijk ligbad.

 

  Tweede verdieping:

  De overloop is voorzien van een dakraam en knieschotten met bergruimte, en geeft toegang tot een technische ruimte met o.a. cv-installatie, witgoedaansluitingen en zonneboiler. Aangrenzend bevindt zich de vierde ruime slaapkamer, afgewerkt met nette vloerbedekking en voorzien van een raampartij, dakraam en een verhoging die zorgt voor een speels effect. Ook hier vindt u knieschotten met bergruimte.

 

  Buiten:

  De voortuin aan noordzijde is prettig ruim en fraai betegeld, in de borders is ruimte voor groen. De achtertuin is gelegen aan zuidzijde, zodat u hier bij goed weer optimaal van de zon geniet. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een afvoer voor regenwater over de volledige breedte. U vindt hier een buitenkraan evenals een uitvalzonnescherm voor de nodige beschutting. Achterin bevindt zich een berging met ruimte voor meerdere fietsen. Recentelijk werden een nieuwe schutting en extra brede poort geplaatst.

 

 

  Bijzonderheden:

  - Woonoppervlakte: 122.35 m²

  - Externe bergruimte: 8.4 m²

  - Inhoud woning: 412 m³

  - Bouwjaar: 2002

  - Tussenwoning/gezinswoning

  - Veel licht!

  - Vier goed bemeten slaapkamers

  - Pvc-vloer begane grond

  - Ruime open eetkeuken

  - Badkamer met ligbad

  - Veel inpandige bergruimte

  - Remeha Tzerra cv-installatie uit 2013

  - 11 zonnepanelen + zonneboiler

  - Onderhoudsarme voor- en achtertuin

  - Aanvaarding: in overleg