De Beeringen 12 te Bemmel 

 Wilt u heerlijk wonen in de luwte van het centrum, op de rand van alle levendigheid met als toetje het steeds weer fraaie uitzicht, vanuit alle ruimtes in het huis, op de vijver en het aanliggende groen. Dat kan in dit imposante HOEK Herenhuis (topwoning). Kom gauw een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning gelegen op het mooiste plekje van Bemmel! 

 De topwoningen hebben aan de achterzijde openslaande deuren die toegang geven tot een royaal privé dakterras. Aansluitend vindt u een gezamenlijke daktuin. De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenberging.

 Indeling:

 Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkeuken voorzien luxe keukeninrichting met composiet blad, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigschouw, heteluchtoven en vaatwasser, royale berging met cv-opstelling en WTW-unit.

 1e verdieping: ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraai massief eiken visgraatvloer, sfeervolle gashaard en een pantry voorzien van spoelbak, koelkast en koffiemachine, via de openslaande tuindeuren bereikt u het privé terras op het zuiden, het privé terras geeft toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, via de woonkamer is er een trapopgang naar de 2e verdieping.

 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en design radiator, wasruimte met wasmachine aansluiting, droger opstelling en vaste kast. Gehele verdieping voorzien van laminaat. 

 3e verdieping: overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van dakvensters en veel bergruimte. Gehele verdieping voorzien van laminaat.

 Bijzonderheden:

 - Gelegen in kindvriendelijke omgeving in centrum van Bemmel;

 - Alle faciliteiten en centrumvoorzieningen binnen handbereik;

 - Gehele woning voorzien van stucwerk wanden;

 - 1e verdieping voorzien van een massief eiken visgraatvloer;

 - Begane grond voorzien van luxe woonkeuken, 1e verdieping voorzien van pantry;

 - Geheel en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A;

 - CV HR-combiketel Intergas HRE bj. 2019;

 - Privé parkeerplaats in de parkeergarage via lift bereikbaar;

 - Gezamenlijke fietsenberging;

 - Royaal windvrij privé dakterras op het zuiden met veel privacy;

 - Een gezamenlijke binnentuin;

 - Appartementsrechten gemeente BEMMEL, sectie H, 4254, A15 en A46;

 - Gezonde en actieve Vve;

 - Servicelasten € 182,00 per maand.

 Kortom een woning met allure die u absoluut gezien moet hebben!!!

 Algemeen: Bouwjaar 2005, inhoud ca. 577 m³, woonoppervlakte 162 m², gebouwgebonden buitenruimte 26 m², externe bergruimte 12 m².

 Aanvaarding: in overleg.

 Vraagprijs: € 525.000,00 k.k