Bent u op zoek naar een echt ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein? En ook nog op korte afstand van alle denkbare voorzieningen? Neemt u dan snel contact met ons op om deze woning aan de Madeliefweide te komen bezichtigen!

 

  De woning ligt aan een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Molenvliet. In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, sportvoorzieningen en een winkelcentrum. Ook de diverse uitvalswegen liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk en snel te bereiken, evenals het N.S.-station.

 

  Ook hoeft u niet te zoeken naar een parkeerplaats, uw auto kunt u kwijt op uw eigen oprit voor de woning.

 

  De indeling is als volgt:

 

  Begane grond:

 

  Via de oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich een aangebouwde stenen berging en een houten berging. Hierin kunt uw fietsen veilig en droog stallen.

 

  Binnengekomen in de hal valt direct op dat er is gekozen voor rustige basiskleuren zwart, wit en grijs. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobehoek en u vindt er de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

 

  Vanuit de hal komt u binnen in de royale uitgebouwde woonkamer. Aan de achterzijde is een brede raampartij met schuifpui naar de tuin en de daglichtspots in het platte dak van de aanbouw zorgen voor nog meer natuurlijk lichtinval!

 

  Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keukeninrichting met een fraaie inrichting in U-opstelling met een extra bargedeelte waaraan gezellig ontbeten of geborreld kan worden. Er is volop opbergruimte in de kastjes en laden en veel werkruimte op het granieten werkblad. Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.

 

  De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn.

 

  Eerste verdieping:

 

  Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

 

  Slaapkamer I (circa 3.03 x 4.05) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een kastenwand.

 

  Slaapkamer II (circa 3.03 x 3.31) en slaapkamer III (circa 2.09 x 3.31) liggen aan de achterzijde en beschikken over een brede (gedeelde) kunststof dakkapel.

 

  De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een modern wastafelmeubel met spiegel en een kolomkast voor extra opbergruimte. Het raam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

  De eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

 

  Tweede verdieping:

 

  Via de vaste trap komt u aan op de overloop van de tweede verdieping.

  De lichte overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een bergkast en een was-/stookruimte.

  Aan de voorzijde is slaapkamer IV gelegen (circa 3.03 x 2.89) en aan de achterzijde ligt kamer V (circa 3.03 2.14). De slaapkamer aan de achterzijde en de overloop hebben een gedeelde kunststof dakkapel wat zorgt voor nog meer licht en ruimte in dit toch al royale woonhuis!

  Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

 

  Tuin:

 

  De tuin is circa 7,5 meter diep en gelegen op het noord-westen. Tot in de avond kunt u hier genieten van de zon. Aan de achtergevel hangt een woning breed zonnescherm en de tuin is grotendeels bestraat. Achterin de tuin geeft een poort toegang tot een achterom.

 

  Algemeen:

 

  - De woning is voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafonds en PVC- en laminaatvloeren

  - Volledig voorzien van kunststof kozijnen 2022

  - Voorgevel geïsoleerd 2022

  - Trap naar eerste verdieping voorzien van PVC-vloer 2022

  - Parkeren op eigen terrein!

  - 2 dakkapellen 2020

  - c.v.-combiketel Remeha bouwjaar 2018

  - Nieuwe luxe keuken 2022

  - Vanaf 2020 tot en met 2022 volledig verbouwd

 

  Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!