Op een rustige en vrij gelegen locatie, staat deze verzorgde en goed onderhouden twee onder een kapwoning met oprit, een zeer ruime garage/werkplaats, carport en een 2e berging.

 

  Deze woning is ideaal voor iemand die aan huis een grote werkruimte nodig heeft om zijn hobby/werk uit te kunnen oefenen of iemand die een praktijk-/kantoorruimte aan huis wenst.

 

  De wijk is ruim van opzet en beschikt over veel groen. In de wijk is een basisschool. Sportaccommodaties liggen in de directe omgeving. Borne heeft een eigen NS station en ligt gunstig ten opzichte van in- en uitvalswegen (A1/A35). Het centrum biedt een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

 

 

 

  Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de keuken. Dichte keuken met moderne inbouw voorzien van gaskookplaat, afzuiger, koelkast combi-oven en vaatwasser. Verder biedt te keuken toegang tot de tuin en heeft de keuken ruimte voor een eettafel. Lichte doorzonwoonkamer met parketvloer, een sfeervolle erker met glas in lood aan de voorzijde en een gashaard in schouw.

 

  De nette achtertuin gelegen op het oosten is voorzien van een zonnescherm.

 

 

  Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en met loggia. De andere twee kamers hebben losse kasten en 1 kamer heeft een infraroodcabine. Moderne lichte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vaste trap naar ...

 

 

  Overloop met opstelplaats wasmachine, 4e slaapkamer. Werkruimte met opstelplaats CV. Bergruimte.

 

 

  * Op een rustige locatie gelegen twee onder een kapwoning met grote functionele garage/werkruimte;

  * Er zijn meerdere glas-in-lood ramen in isolatie glas;

  * Bouwjaar 1972;

  * Woonoppervlakte ca. 136 m²;

  * Inhoud ca. 638 m³;

  * Kavel 263 m²;

  * Energielabel C;

  * Voorzien van dubbele beglazingen (met uitzondering van badkamerramen), gedeeltelijk voorzien van muur- en dak isolatie en voorzien van vloerisolatie;

  * Deels voorzien van elektrische zonnescherm, rolluiken en screens;

  * De cv combi-ketel, bouwjaar 2010.

 

  Aanvaarding in overleg.

  Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

 

  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

 

  Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

 

  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.