In een kindvriendelijke woonwijk ‘Groenveld’ in Venlo – Oost gelegen ruime tussenwoning. De goed onderhouden woning is gelegen aan een ‘autovrije’ straat en kijkt uit op een fraaie ‘waterpartij’ en het omliggende ‘groen’. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime woonkamer met een verdekte opgestelde keuken, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een (fietsen)overkapping en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Groeneveld’, een gezondheidscentrum en diverse winkels), het centrum van Venlo en natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.

 

 Begane grond: 

 Entree, hal voorzien van de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van de verdekte opgestelde keuken en het portaal. Het portaal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. De vloertegels van het toilet zijn in 2016 vernieuwd. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser (2019), koelkast en een dubbele spoelbak. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 6 m2) is voorzien van een tegelvloer (2016), een loopdeur naar de tuin en de wasmachine aansluiting. De hal, woonkamer en de keuken zijn in 2016 zijn voorzien van laminaat. 

 

 1e Verdieping:

 Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 2x 10 m2 en 15 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. De vloertegels van de badkamer zijn in 2016 vernieuwd. De overloop en slaapkamers zijn in 2016 voorzien van laminaat.

 

 2e Verdieping:

 Overloop voorzien van de mechanische afzuiging (2007), de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2006, laatste onderhoud 2021) en de doorgang naar de 4e (slaap)kamer. De (slaap)kamer (ca. 18 m2) is voorzien van een dakvenster en bergruimte. De overloop en de slaapkamer zijn in 2016 voorzien van laminaat.

 

 Tuin: 

 De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras, een gazon, een (fietsen)overkapping en een achterom. 

 

 Algemeen: 

 Bouwjaar: 1989, perceel oppervlakte: 181 m2, inhoud: ca. 445 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Groeneveld’, een gezondheidscentrum en diverse winkels), het centrum van Venlo en natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.