staat deze woning te koop! 4 slaapkamers, een open keuken, dakkapel en vrijstaande berging, we hebben het hier over Varenstraat 16 in Nijmegen.

 

  De Varenstraat ligt in Nijmegen west. Vanuit hier kun je lopend naar de Albert Heijn en diverse andere winkels zoals de Bruna en de Kruidvat. Daarnaast zijn er voldoende scholen te vinden en ook het centrum is in ca. 7 minuten per fiets te bereiken. Door alle nieuwe ontwikkelingen in deze wijk komen er steeds meer leuke horecagelegenheden bij. Als je af en toe even wilt wandelen dan ligt er een mooi park naast het zwembad west. Op 3 minuten loopafstand ligt kinderboerderij Kobus, een erg leuke plek voor jonge kinderen.

 

  Indeling:

  Je komt binnen in een ruime hal met terazzo vloer, toiletruimte en toegang tot de kelder. De kelder geeft veel bergruimte is mogelijkheid om een extra koelkast en vriezer te plaatsen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits fornuis met wokbrander, vaatwasser, oven en koelkast. En ook een Quooker.

  Vanuit de keuken loop je door naar de achtertuin, je hebt hier voldoende bergruimte door de vrijstaande berging met vliering en altijd wel een plekje om in de zon of in de schaduw te kunnen zitten.

 

  1e verdieping: overloop met badkamer met inloopdouche en wastafel. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers.

 

  Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, door het plaatsen van een of de dakkapel is er een extra slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling.

  Kelder met extra bergruimte, koelkast en vriezer.

 

  Overig:

  * bouwjaar ca. 1949

  * woonoppervlakte ca. 76

  * volledig voorzien van dubbel glas

  * cv-combiketel Nefit 2013

  * voldoende parkeergelegenheid

  * dichtbij alle voorzieningen