Karaktervolle vrijstaande woning met een heerlijk groene achtertuin!
 
  - Gelegen in de oude vesting van Asperen.
  - Gelijkvloers wonen mogelijk!
  - Diepe achtertuin voorzien van groen en privacy!
  - 3 slaapkamers & circa 131 m² woonoppervlak.
 
  Deze fraaie vrijstaande woning biedt de fijne ingrediënten voor een lekker leven! Je kunt hier genieten van de authentieke sfeer van het huis in combinatie met een keurige afwerking! Na een dag werken ervaar je veel rust in de achtertuin, door het groen, de vogels en de privacy. Door het bouwjaar uit 1830, de rieten kap en de authentieke details is de woning karakteristiek te noemen. De woning is gesitueerd nabij de Linge, met op 5 minuten afstand het stadje Leerdam. Het geheel is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met toegang naar de tuin en 3 slaapkamers. Er is een badkamer en een slaapkamer op de begane grond aanwezig, waardoor de woning voor diverse doeleinden geschikt is, zo ook voor gelijkvloers wonen! De diepe achtertuin is voorzien van een houten schuur met een overkapping, de schuur beschikt over elektra.
 
  Globale indeling
  Begane grond: de entree met de meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer met aansluitend de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een kookeiland met 6-pits gaskookplaat met oven van M-system en een inbouwstopcontact. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Boven de woonkeuken is er een vliering/berging gesitueerd. Vanuit de keuken is het achterdeel van de woning te bereiken. Hier treft u de hal met trapopgang, de badkamer, wasruimte met witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wasbak, inloopdouche en een ligbad. De slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde grenst aan de achtertuin.
 
  Eerste verdieping: de overloop met aangrenzend 2 slaapkamers is voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een bergruimte met de CV-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van fraaie houten balken en hand bedienbare screens.
 
  Tuin:
  - De diepe achtertuin is voorzien van een houten schuur met een overkapping, de schuur beschikt over elektra. Tevens is er een stroompunt en buitenkraan aanwezig in de tuin.
  - De tuin biedt veel privacy.
 
  Goed om te weten:
  - De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.
  - Het steegje dat toegang geeft tot de achtertuin word gedeeld met de buren. Dit betreft geen recht van overpad.
  - Er wordt gebruik gemaakt van de ouderdomsclausule.
 
 
  Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Het dorp Asperen telt momenteel ca. 3.220 inwoners.
 
  Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. Asperen beschikt over de voorzieningen zoals winkels, scholen en verenigingen.
 
  Het stadje Leerdam, met alle dagelijkse voorzieningen, is gelegen op slechts 2,5 km fietsafstand. Grotere steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Amsterdam bereik je binnen 55 autominuten. Een fijne centrale ligging dus!