Rustig gelegen vrijstaande woning met royale geïsoleerde stenen garage, vloerverwarming en 3 slaapkamers op een perceel eigen grond van 560m2.
 Op loopafstand van het Grevelingenmeer en de 2 jachthavens die het dorp rijk is treft u deze zeer fraaie en goed onderhouden vrijstaande woning aan. Herkingen is een van de kleinere dorpen op Goeree-Overflakkee, maar daarom niet minder populair. Met name in de zomermaanden komen hier veel watersporters. Herkingen ligt pal aan het Grevelingen en is daardoor een populaire watersportbestemming. Tevens beschikt Herkingen over een eigen kindvriendelijk strand. De woning is rustig gelegen aan de buitenrand van Herkingen aan een straat/pleintje voor alleen bestemmingsverkeer.
 Via de entree/hal betreedt u deze woning. De entree/hal is voorzien van vloerverwarming, de trapopgang, de meterkast en geeft toegang tot de eetkamer. De eetkamer beschikt eveneens over vloerverwarming en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.
 De eetkamer heeft een open verbinding met de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met schouw en radiatoren. Ook in de woonkamer is er vloerverwarming aanwezig.
 De gesloten Tieleman keuken met schiereiland en bargedeelte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, een Quooker, een vaatwasser, een afzuigkap en een enkele spoelbak. De Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser blijft achter. De vloer is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming.
 Direct aan de keuken is de bijkeuken gelegen waar u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit 2014) aantreft.
 Via de vaste trap in de entree/hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u naast de overloop nog 3 slaapkamers en de badkamer aan.
 De badkamer beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet, een brede wastafel met meubel en spots in het plafond.
 De fraaie en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen wat garant staat voor vele zonuren. De 4 volwassen dakplatanen (>20 jaar) met de authentieke parkbank vormen hier een schaduwplek. De tuin is deels voorzien van gras, deels van bestrating en deels diverse beplanting. Verder beschikt de tuin over een eigen oprit voor meerdere voertuigen, een buitenkraan en verlichting.
 De vrijstaande geïsoleerde stenen garage met verdiepingsvloer is gebouwd in dezelfde stijl en op dezelfde wijze als de woning. Dit zorgt voor een mooi en rustig geheel. De garage is voorzien van dubbel openslaande deuren, elektra, water, een loopzolder en een betonnen vloer. De garage is ook uitermate schikt voor het stallen van meerdere motoren, maar ook een kantoor/praktijk aan huis of een B&B behoort tot de mogelijkheden.
 Kortom: bent u op zoek naar een stijlvolle vrijstaande woning met garage op een ruim perceel en rustig gelegen in Herkingen? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.
 
 
 Entree:
 Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang, meterkast en radiator.
 Toilet:
 Staand, wastafel, vloerverwarming, mechanische afzuiging en half betegeld.
 Eet- woonkamer:
 Marmeren vloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren, houtkachel met schouw en radiatoren.
 Keuken (Tieleman):
 6-pits gasfornuis met oven, Quooker, vaatwasser, afzuigkap, enkele spoelbak, Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser, RVS werkblad, designradiator en plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.
 Bijkeuken:
 RVS werkblad, witgoedaansluitingen, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, designradiator, cv-ketel (Nefit 2014) en een bergkast.
 
 
 Overloop:
 Laminaatvloer.
 Slaapkamer 1:
  Laminaatvloer, bergruimte onder de knieschotten, vaste kastenwand en radiator.
 Slaapkamer 2:
 Laminaatvloer, radiator en bergruimte.
 Slaapkamer 3:
 Laminaatvloer, radiator, bergruimte en luik naar bergzolder.
 Badkamer:
 Inloopdouche, zwevend toilet, brede wastafel met meubel, spots in plafond, Velux dakvenster met zonwering, mechanische afzuiging en plavuizen vloer.
 
 
 Oprit voor meerdere voertuigen, (professioneel) bestraat, borders met diverse beplanting, gras, buitenkraan en authentieke lantaarnpaal.
 Garage:
 Vrijstaande, steen, geïsoleerd, dubbele beglazing, wateraansluiting, elektra, dubbel openslaande deuren, betonnen vloeren en een verdiepingsvloer.
 
 
 Extra’s:
 - Vrijstaande woning;
 - 560m2 eigen grond;
 - Rustig gelegen;
 - Vrijstaande geïsoleerde stenen garage;
 - Eigen oprit voor meerdere voertuigen;
 - Vloerverwarming;
 - Op loopafstand van het Grevelingenmeer.