Deze te moderniseren, tussengelegen woning met badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en met vlizotrap bereikbare bergzolder, is centraal gelegen in een rustige, groene woonomgeving in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van buurtwinkelcentrum en alle voorzieningen. De achtertuin grenst aan een groenstrook met de voetbalvelden van R.K.F.C. Lindenheuvel. Aan het einde van de straat loop je zo het park in.
 
 
 
  Deze woning is gelegen op een ruim perceel, met bovengemiddeld ruimte voortuin en achtertuin. Beiden zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de voortuin met betegeld pad en siergrind en de achtertuin is ook geheel betegeld.
 
 
 
 
 
 
  Entree | hal met opstelling meterkast (automatische schakelkast en digitale meter), trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.
 
  L-vormige woon-/eetkamer en doorgang naar in de achterbouw aanwezige keuken.
 
  Keuken met vaste wandopstelling en voorzien van gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
 
  Vanuit de keuken is de op de begane grond aanwezige badkamer bereikbaar met zwevend closet, vaste wastafel met kastenombouw, ligbad met douchescherm en designradiator.
 
 
 
  Eerste verdieping met overloop naar de drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel.
 
 
 
  Bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap met een nokhoogte van ca. 1,42 m en met opstelplaats van de C.V. ketel (AWB | Huur € 22,95 per maand via Feenstra) en met interessante afkoopoptie.
 
 
 
  Deze woning is op de begane grond al wel voorzien van HR++ beglazing in kunststoffen kozijnen (o.a. 2015), maar op de bovenverdieping zijn er nog houten kozijnen met enkel glas aanwezig, tevens wel uitgerust met rolluiken. Het dak is geïsoleerd.
 
  Een kluswoning, dat zeer zeker, maar met interessante mogelijkheden, zoals bv. levensloopbestendig wonen!
 
 
 
  Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
 
 
 
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
  De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken n á het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.