Op zoek naar een ruim bemeten en goed onderhouden 6- kamer eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin? Stop met zoeken...
 
  Wij mogen u aanbieden: Een fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin op het noordwesten in gezellige autoloze straat. Dit comfortabele (gezins-) huis beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, 5 slaapkamers(voorheen 6), zeer nette open keuken, zonnepanelen, badkamer en vele extra’s. De woning ligt gunstig voor de rustliefhebbers in de groene en kindvriendelijke wijk Winkelhof met speelplaatsjes en scholen (incl. Engelstalig basis- en voortgezet onderwijs) op loopafstand. Ook voorzieningen als winkelcentrum De Winkelhof, park De Houtkamp, sport- en recreatiegebied De Bloemerd langs de Dwarswatering liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Leiden ligt op fietsafstand bovendien is de woning uitstekend bereikbaar vanaf de A4 en de N11.
 
  Indeling:
 
  Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast. Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Sfeervolle en ruim bemeten woonkamer met open keuken. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen op het noordwesten.
 
  1e verdieping:
 
  Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers(voorheen 3) waarvan de ouderlijke slaapkamer voorzien is van een walk-in-closet gemaakt of afgespeeld kan worden. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.
 
  2e verdieping:
 
  Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling. Veel bergruimte aanwezig. Ook knieschotten aanwezig.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Bouwjaar ca. 1978;
  - Combi ketel Atag (huurkoop met een maandelijkse bijdrage van € 31,46,- , geplaatst in 2020;
  - Woning is voorzien van vloer,-muur en dakisolatie;
  - Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
  - Achtertuin met stenen berging, achterom en buitenzonwering, gelegen op het noordwesten;
  - Sfeervolle woonkamer met open keuken;
  - Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
  - Water ontharder aanwezig;
  - Woning is grotendeels gestuct;
  - Veel lichtinval;
  - Goed onderhouden;
  - 8 zonnepanelen aanwezig (2017);
  - Stenen berging is voorzien van elektra en geïsoleerd;
  - Oplevering in overleg.
 
  Vraagprijs €495.000,- K.K.