. Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen op wellicht het mooiste plekje aan de Vinkeveense Plassen. De villa beschikt over 261m² woonoppervlak op een riant perceel van totaal 1.485m². Een deel van het terrein (395m²) wordt meerjarig gehuurd en ligt aan de achterzijde van de woning.
 
  De woning heeft 6 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers op de begane grond. Middels de toegangspoort aan de voorzijde van de woning loopt u via de ruime oprit naar de villa. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aan de overkant van de weg t/o de villa, bevinden zich nog 4 privé parkeerplaatsen. De woning ligt gunstig naar de uitvalswegen; op ca. 10-20 autominuten naar Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol.
 
  De ligging aan de Vinkeveense Plassen is werkelijk subliem en geeft u een gevoel van vrijheid en rust. De villa is omringd door vaarwater, ligt dichtbij de jachthaven en bevindt zich in een prachtig natuurgebied.
 
  {{break}} Indeling: begane grond: entree, toiletruimte met hangend closet en een fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een doorgang naar de tuingerichte woonkamer en een slaapkamer met ensuite badkamer.
 
  De gezellige woonkamer heeft prachtige grote ramen, die er niet alleen voor zorgen dat de lichtinval in de woning fantastisch is maar ook zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en de vrije ligging aan het water. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en geeft de woonkamer toegang tot de keuken die is voorzien van een serre.
 
  De moderne leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een afzuigkap.
 
  Eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, een tweede toilet en een ligbad. Tevens bevindt zich hier de installatieruimte met de CV-ketel.
 
  {{break}} Tweede verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met de royale zesde slaapkamer. De woning beschik hier over circa 44m² woonoppervlak, voorzien van vele raampartijen en de toegang tot het rondom gelegen balkon; vanaf hier heeft u het meest schitterende uitzicht over de Vinkeveense Plassen.
 
  Tuin: de riante tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een royaal terras. Middels de ophaalbrug aan de achterzijde van de woning bereikt u een extra stuk grond wat op dit moment meerjarig gehuurd wordt voor circa €400,- per jaar. De tuin is voorzien van een houten steiger met aanlegmogelijkheden voor de boot.
 
  Deze villa wilt u echt zien!
 
  U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars.
 
  {{break}} Bijzonderheden:
 
  Woonoppervlakte volgens NEN2580 meetrapport 261m².
 
  Perceeloppervlakte 1.090m², extra perceel circa 395m².
 
  Bouwjaar 1996.
 
  Energielabel A.
 
  Levensloopbestendige villa met 2 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond.
 
  Parkeren op eigen terrein en 4 privé parkeerplaatsen tegenover de woning.
 
  Verzorgde tuin met spectaculair uitzicht.
 
  De tuin beschikt over houten aanlegsteigers waar uw boot aangelegd kan worden.
 
  Gelegen aan de prachtige Vinkeveense Plassen.