In het centrum van Meerssen, grenzend aan het "Proosdijpark" en op loopafstand van winkelvoorzieningen en de fraaie, sfeervolle Markt met de monumentale Basiliek, is deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning met riant dakterras en twee slaapkamers gelegen.
 
 
 
  Meerssen heeft vele winkels, gezellige horeca en diverse onderwijsvoorzieningen; meerdere basisscholen en het Stella Maris College Meerssen zijn in de directe omgeving.
  De kern van Meerssen is op loopafstand en de bereikbaarheid is zeer goed met aansluitingen van A79 (Maastricht-Heerlen) en A2 (Maastricht-Eindhoven) in de nabijheid, evenals het treinstation.
  De natuur rondom Meerssen (het Ravensbos, het Maas- en het Geuldal) zijn mooie plekken om urenlang te wandelen. Dankzij de vernieuwde infrastructuur bij Maastricht (Prins Willem Alexandertunnel) bent u binnen vijf minuten in Maastricht en binnen tien minuten bij het MUMC+, Maastricht University en United World College.
 
  INDELING:
 
  Parterre:
  Gemeenschappelijke entree met centrale hal en authentieke tegelvloer, alwaar postbussen, meterkasten en trappenhuis.
 
  Eerste verdieping:
  Via de bordestrap naar de privé-entree/hal met mozaïekparketvloer, garderoberuimte en toegang tot alle ruimtes.
 
  Royale woonkamer eveneens met mozaïekparketvloer en open eetkeuken met laminaatvloer.
  De keuken heeft een moderne greeploze aanrechtcombinatie en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, close-in boiler en aansluitpunt wasautomaat.
  Vanwege de hoekligging en grote raampartijen van de woonkamer is een uitstekende lichtinval gewaarborgd.
  De totale grootte van woonkamer met keuken bedraagt ca. 43 m².
 
  Vanuit de keuken is toegang naar het riante dakterras ca. 31 m² op zuidligging met optimale bezonning en uitzicht op het "Proosdijpark" en de Basiliek.
 
  Deels gestucte en betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
  Deels gestucte en betegelde badkamer (2.98 x 2.08 m) voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
 
  Twee slaapkamers: 4.25 x 3.98 m en 4.93 x 4.32/3.23 m.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Volledig dubbele beglazing;
  - Maandelijkse bijdrage VvE € 195,00 (incl. voorschot stookkosten);
  - Ruim voldoende parkeergelegenheid ter plaatse: betaald parkeren alsook parkeren voor vergunninghouders (bewoners).
 
  Algemeen:
  Alle genoemde maten zijn circa maten
 
  De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
 
  De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
 
  Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’
 
  Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden