In het centrum van Meerssen, grenzend aan het "Proosdijpark" en op loopafstand van winkelvoorzieningen en de fraaie, sfeervolle Markt met de monumentale Basiliek, is deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde benedenwoning met terras en twee slaapkamers gelegen.
 
 
 
  Meerssen heeft vele winkels, gezellige horeca en diverse onderwijsvoorzieningen; meerdere basisscholen en het Stella Maris College Meerssen zijn in de directe omgeving.
  De kern van Meerssen is op loopafstand en de bereikbaarheid is zeer goed met aansluitingen van A79 (Maastricht-Heerlen) en A2 (Maastricht-Eindhoven) in de nabijheid, evenals het treinstation.
  De natuur rondom Meerssen (het Ravensbos, het Maas- en het Geuldal) zijn mooie plekken om urenlang te wandelen. Dankzij de vernieuwde infrastructuur bij Maastricht (Prins Willem Alexandertunnel) bent u binnen vijf minuten in Maastricht en binnen tien minuten bij het MUMC+, Maastricht University en United World College.
 
  INDELING:
 
  Souterrain:
  Gewelfde kelder met privé-berging (5.86 x 4.10 m).
 
  Parterre:
  Overdekte privé-entree/hal met authentieke tegelvloer en garderoberuimte.
  Tevens is het overdekte en betegelde terras (9.93 x 2.61 m) op zuidligging bereikbaar.
 
  Royale woonkamer met open keuken.
  De keuken heeft een moderne greeploze aanrechtcombinatie en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
  Vanwege de hoekligging en grote raampartijen van de woonkamer is een uitstekende lichtinval gewaarborgd.
  De totale grootte van woonkamer met keuken bedraagt ca. 38 m².
 
  Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelder.
 
  Tussenportaal met toegang tot de berging met opstelling elektrische boiler.
  Slaapkamer 1: 4.23 x 2.78 m.
  Deels gestucte en betegelde badkamer (2.61 x 2.11 m) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en vloerverwarming.
  Aansluitend tweede tussenportaal met tegelvloer en toegang tot de deels gestucte en betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje.
  Slaapkamer 2: 3.69 x 2.81/2.51 m.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Volledig dubbele beglazing en laminaatvloeren;
  - Verwarming deels middels elektrische radiatoren;
  - Maandelijkse bijdrage VvE € 195,00 (incl. voorschot stookkosten);
  - Ruim voldoende parkeergelegenheid ter plaatse: betaald parkeren alsook parkeren voor vergunninghouders (bewoners).
 
  Algemeen:
  Alle genoemde maten zijn circa maten
 
  De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
 
  De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
 
  Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’
 
  Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden