22 is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Deze fijne tussenwoning, met een totale woonoppervlakte van 91m2, is gebouwd in 1999 en is aan de achterzijde uitgebouwd. Daardoor heb je een heerlijk ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een fijne lounge-en-eetgedeelte. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, een berging en een moderne badkamer. De royale tuin ligt op het noorden. Hierdoor kun je op warme zomerdagen altijd van de zon, maar ook van de schaduw genieten. Kortom, een heerlijk huis op een leuke woonplek.
 
  De wijk Nieuwland heeft veel te bieden: een praktisch winkelcentrum, verschillende basisscholen en/ of kinderdagopvang. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht en ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een wisselend karakter geven. Heb je een auto? Via de rondweg ben je zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruik je de fiets, dan ben je binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige stadscentrum van Amersfoort.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  U stapt binnen in een nette en ruime hal met aangrenzend een separaat toilet, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Wanneer je het woongedeelte binnenkomt merk je direct dat er veel lichtinval is in de woning door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde van de woning. Aan de achterzijde, in de uitbouw, is een gezellige woonkamer gecreëerd waar je geniet van een fijne pellet-kachel en de openslaande deuren naar de tuin. Er is ruimte voor een grote eettafel om met familie en/of vrienden te dineren.
  Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien zoals: een oven, een vaatwasser, een magnetron, een inductiekookplaat, een dubbele spoelbak en genoeg opbergruimte voor het keukengerei.
  Doordat de keuken in contact staat met het woongedeelte met daarbij de doorgelegde, lichtgrijze laminaatvloer en dezelfde kleuren op de wanden vormt deze ruimtes tot een mooi geheel.
 
  Eerste verdieping:
  Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd met daarbij twee kamers aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. Een zeer ruime kamer met een fijne, ruime inbouwkast. De overige twee kamers zijn van een goede grote voor een bed, kast en eventueel een bureau. Mocht je opzoek zijn naar een werk/studeerkamer is het uiteraard mogelijk deze vorm te geven.
  De badkamer is luxe uitgevoerd. Daar tref je een ruime douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
  Er is extra ruimte aanwezig door de berging op de overloop waar ruimte is voor het witgoed en waar de CV-ketel is geïnstalleerd.
 
  Tuin:
  Vanuit de woonkamer en via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in welke op het noorden gelegen is. Een zeer net onderhouden tuin welke onderhoudsvriendelijk is met een aantal geplaatste borders voor het groen.
  Er is plek voor een fijne loungeset en eventueel op het tweede terras plaats voor een grote eettafel om met familie en/of vrienden buiten te dineren mocht je dat willen. De houten, externe berging zorgt voor opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
 
  Bijzonderheden:
  - Woonoppervlakte: 91m2;
  - Perceel: 123m2;
  - Bouwjaar: 1999;
  - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
  - Drie goede slaapkamers;
  - Moderne badkamer;
  - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden;
  - Dichtbij de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen A1 en A28.