Op fraaie locatie bij het Apeldoorns Kanaal in het vernieuwde gebied "Schatkamer van Zuid" gelegen hoekwoning met achtertuin op een kavel van 207 m². De buitenzijde van de woning verkeert in goede staat van onderhoud, er zijn in 2016 in de gehele woning kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing en het voegwerk is vernieuwd.
 
  Het interieur verkeert in matige staat en behoeft modernisering. De woning beschikt niet over een verwarmingsinstallatie en deugdelijke warm watervoorziening.
 
  INDELING
 
  Begane grond: Entree/hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken/achter entree met douche ruimte en toilet
 
  Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers.
 
  Bijzonderheden:
  - Woonoppervlakte circa 72 m², geen berging aanwezig
  - Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zullen in de woning achter blijven.
  - Project notaris: Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen.
  - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
  - De Woonmensen (verkoper) hanteert voorwaarden voor de verkoop o.a. een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar
  na aankoop.
  - Oplevering in overleg (de woning wordt niet meer bewoond, voorkeur is dus z.s.m. opleveren (na rondkomen
  van de financiering).
  - door de Gemeente wordt een haag geplaatst op de erfgrens, koper krijgt eigendom en onderhoudsverplichting van
  deze haag
 
  OPEN HUIS OP DINSDAG 1 NOVEMBER 2022 VAN 15:30 UUR TOT 17:30 UUR!
 
  Bezichtigingen:
  Tijdens het Open Huis bent u ZONDER AFSPRAAK van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bij interesse voor de woning kunt u het interesseformulier invullen dat alleen tijdens het Open Huis in de woning aanwezig is.
  Gegadigden die zich melden na het Open Huis kunnen de woning uiteraard ook bezichtigen, maar worden in eerste instantie niet meegenomen in het bepalen van de rangorde van belangstellenden. Zij zullen op een reservelijst worden geplaatst.
 
  Procedure:
  Huurders van de Apeldoornse corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van de Woonmensen voor gaan (zie onderstaand: toewijzing). Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier tijdens het Open Huis.
 
  Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat de Woonmensen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van de Woonmensen of een andere Apeldoornse corporatie bij een gelijke bieding en bij behorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. De Woonmensen behoudt zich dan het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor de Woonmensen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen.
 
  Toewijzing:
  – Huurders van de Woonmensen hebben voorrang.
  – Van de huurders van de Woonmensen heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
  – Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporaties in Apeldoorn voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
  – Bij de overige geïnteresseerden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of de Woonmensen mogelijk in onderhandeling wil treden.
 
  Via onze website kunt u de plattegronden in 3D bekijken en 360 graden foto's bekijken. U vindt de opties op onze website bij de woning onder het kopje 'media'.
 
  Interesse in deze woning? Neem direct contact met ons op of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 
  Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).
 
  Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.