LICHT EN ROYAAL 6/7-KAMER HERENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 158 M2 EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN IN DE GELIEFDE 'HOUTBUURT' IN ROKKEVEEN.
 
  Royaal herenhuis met riante dakopbouw (3 lagen volledig) met 5 zeer ruime slaapkamers (thans in gebruik als 4). Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, moderne keuken en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten. De plek van het huis is heerlijk; u wandelt zo het Balijbos in maar ook de scholen en het wijk-winkelcentrum zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar Leiden, Delft en Rotterdam zijn goed en snel bereikbaar. Maar als u liever met het openbaar vervoer gaat, ligt het station Zoetermeer op ongeveer 10 minuten lopen. Hier stapt u zo op de trein, bus of Randstad Rail.
 
 
  BEGANE GROND
  Voortuin met overdekte entree woning: Ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar boven. Ruime tuingerichte woonkamer met moderne PVC vloer, fraaie electrisch verwarmbare (LED) haard en grote schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon, overkapping/ prieel, stenen berging en achterom. De begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde gelegen ruime half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
 
  EERSTE VERDIEPING
  Ruime overloop met separate toiletruimte. Riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Op een eenvoudige wijze is deze slaapkamer terug te brengen naar 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde gelegen licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Naastgelegen ruime slaapkamer.
 
  TWEEDE VERDIEPING
  Overloop met toegang tot de ruime toiletruimte met 3e toilet(!), wasmachineaansluiting, wastafel en de eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van en 2e douche. Aan de achterzijde gelegen riante en woningbrede slaapkamer met airconditioning (desgewenst in te delen met 2 slaapkamers). Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met vaste kast (opstelplaats CV ketel) en airconditioning.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Zonnig gelegen achtertuin (ZW)
  - Eenvoudige mogelijkheid tot 5- zelfs 6 ruime slaapkamers
  - Riante dakopbouw
  - 2 x Airconditioning op de 2e verdieping met dubbele splitunits
  - 2e badkamer, eenvoudige mogelijkheid tot het aanbrengen van een douchruimte.
  - Ideale ligging, dichtbij het Balijbos, scholen en het (uitgebreide) winkelcentrum Rokkeveen
 
  DETAILS
  - Bouwjaar circa 1997
  - Woonoppervlakte circa 158m2
  - Perceel circa 128m2
  - CV combiketel (bouwjaar circa 2012/ eigendom)
  - Oplevering in overleg
 
  Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
  - Vragenlijst verkoper
  - Lijst van zaken
  - Plattegrond
  - Kadastrale kaart
  - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
 
  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
 
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.