Instapklaar is niets te veel gezegd. Doe u zelf een plezier en KIJK !!
  Bouwaard een 10 PLUS !! OER EN OERDEGELIJK, met liefde gebouwd iedere steen is een lust voor het oog, top kwaliteit.
  Met luxe en allerhande extra\u2019s !! Zowel binnen als buiten, levensloopbestendig te maken met een zeer kleine ingreep, onderhouds arme mooie schitterend aangelegde tuin met een super grote
  mancave met lichtkoepel, berging, barbeque en vele extras !!! Alarm en cameras. Met heel veel passie is in dit pand gewerkt.
 
  Het dak heeft 24 zonnepanelen en er is een zeer mooie aangebouwde serre met schuifdeuren en heel veel lichtinval !!.
 
  Pand is voorzien van alarm en cameras.
 
  Indeling:
  Souterrain:
  Hobbyruimte(7.04mx5.43m) met tegelvloer en gang met grote lange kasten wand.
  Kruipruimte.
  c.v. - gas (eigendom).
 
  Begane grond:
  Zeer grote woonkamer (13.38mx4.00\/5.46m) gedeeltelijk marmerenvloer en leistenen vloer, airco, gashaard en schuifpui welke toegang biedt tot de serre
  c.q. hobbyruimte, rondom daglicht, schitterend tuincontact.
  Keuken(5.56mx3.00m)met marmerenvloer en aanbouwkeuken inclusief apparatuur w.o.: koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en grill.
  Zeer ruime hal(3.40mx2.93m) met leistenenvloer, meterkast (zeer uitgebreid).
  Volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje.
  Berging{3.49mx3.08m.
  Garage(6.71mx3.10m) met tegelvloer.
  Grote serre(6\/52mx4.13m) met marmerenvloer en schuifpui en vaste wastafel.
  Mancave{6.17mx5.09m) met tegelvloer, dakkapel en open haard vaste wastafel en barbeque.
 
  1e verdieping:
  Slaapkamer(4.90mx3.76m) met parketvloer.
  Slaapkamer(4.00mx3.76m) met parketvloer.
  Grote gang c.q. overloop en airco.
  Ruimte bv slaapkamer, aankleedkamer, wasruimte(7.88mx3.00m\/2\/43mx1.00m).
  Moderne badkamer (3.00mx2.97m) met tegelvloer, dubbel ligbad met bubbels, lichttherapie, aparte douche en dubbele vaste wastafel, toilet apart, sierradiator.
  Groot balkon een zeer leuk oostenrijks sfeertje.
 
 
  2e verdieping:
  Zeer grote zolder met vlizotrap
 
  GOED OM TE WETEN:
  - Ligging nabij het nieuwe winkelcentrum als de oude kern van Stein.
  - Uitstekende staat van onderhoud.
  - Vrijstaande prachtige tuinkamer \/ serre \/ mancave ideale verblijfsruimte in het voor- en najaar met lichtkoepel.
  - Deels voorzien van vloerverwarming.
  - Begane grond voorzien van diverse schuifpuien.
  - Alarmsysteem aanwezig!
  - Zeer sfeervol pand het lijkt of je op vakantie bent.
  - Isolatie:
  - De woning is volledig ge\u00efsoleerd.
  - Diverse aircos in de woning.
  - 24 zonnepanelen
  - c.v. - gas eigendom.
  - Mooie afrastering rond de tuin.
 
  Omgeving:
  De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en Belgi\u00eb\u00a8. De wijk heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, en openbaar vervoer.