Wonen XXL in de Volgerlanden. Deze luxe en instapklare woning met UITBOUW uit 2008 heeft het allemaal. Een riante woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en zonnige tuin.
 
  LOCATIE:
  Ook de locatie is werkelijk top te noemen. Een vrije ligging aan voor- en achterzijde met privé parkeerplaats op eigen terrein. Alsmede een centrale ligging nabij het Sophiapark met winkels, scholen en nabij uitvalswegen. Een ideale woning en locatie voor een opgroeiend gezin.
 
  WONING:
  Stel je hoge eisen aan de afwerking en het materiaal gebruik, dan moet je deze woning beslist bezichtigen. Er is niet bezuinigd op materialen, alleen het beste van het beste is toegepast en alles is tot in detail afgewerkt. Werkelijk instapklaar!
 
  Indeling:
 
  BEGANE GROND:
 
  - Hal:
  Ruime entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 11 groepen, krachtstroom en voldoende ruimte voor een extra groep voor zonnepanelen) en wit betegelde toiletruimte.
 
  - Woonkamer:
  Door de grote uitbouw aan de achtergevel is er een riante tuingerichte woonkamer ontstaan van (8,20 x 6,20). Voorzien van een zeer chique Italiaanse natuursteen tegel (mat zwart met linnen structuur) met 7-groeps vloerverwarming en glad gestuukte wanden.
 
  - Open keuken:
  De keuken (3,50 x 2,80) is gelegen aan de voorzijde met een prachtig uitzicht richting het Sophiapark. Luxe en moderne witte inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, combi stoomoven, 4 laden vriezer, koelkast, koffiemachine en een vaatwasser.
 
  * Doordat de mooie zwarte Italiaanse tegelvloer doorloopt van de woonkamer naar de open keuken en de hal, vormt dit een mooi, rustig en strak geheel. Ook alle wanden zijn keurig glad gestuukt afgewerkt. De lichtinval zorgt tenslotte voor een heerlijk woongenot en sfeer in deze riante living van circa 60 m2.
 
  1e VERDIEPING:
  Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van (3,66 x 2,40) en (3,80 x 3,66).
 
  BADKAMER:
  Zeer luxe en moderne badkamer. Als je de deur open doet, heb je echt een wauw gevoel. Betegeld in neutrale kleurstelling matwit/matzwart met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel met dubbele waskom met Hansa design kranen, ligbad, douchecabine met ingebouwde Hansa thermostaatkraan unit, losse handdouche en een regendouche en een 2e toilet.
 
  * de 1e verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer, afgewerkte wanden, rolhorren in de ramen en elektrische bedienbaar rolluik aan de achterzijde.
 
  2e VERDIEPING:
  Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van (3,70 x 3,22) en (3,59 x 3,70).
 
  WASRUIMTE:
  Afgesloten was-/cv ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en Remeha CV installatie (2008) en mechanische ventilatie box.
 
  * de 2e verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer, afgewerkte wanden, rolhorren in de ramen en elektrische bedienbaar rolluik aan de voorzijde.
 
  TUIN:
  Royale achtertuin van 11 meter diep en 6,50 meter breed. Zonnige ligging op het zuid/zuidoosten met veel rust en privacy. Keurig verzorgd aangelegd en voorzien van schuttingen, berging en een poort voor achterom.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  * Grote uitbouw aan de achtergevel
  * Vloerverwarming op de volledige begane grond
  * Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau, instapklaar!
  * Voorzien van elektrische rolluiken middels afstandsbediening, rolhorren, buitenkraan voor- en achterzijde, elektrisch zonnescherm en waterontharder
  * Privé parkeerplaats in voortuin
  * Mogelijkheid voor het plaatsen van een groot aantal zonnepanelen, ideale ligging met veel rendement
  * Oplevering in overleg