Instapklare twee-onder-kap woning met eigen oprit in Leerdam.
 
  - Volledig geïsoleerde woning.
  - Woning uit 2017 met energielabel A.
  - 5 slaapkamers & circa 126 m² woonoppervlak.
 
  Niet ver van het centrum van Leerdam staat deze twee-onder-een kapwoning. Deze instapklare woning in Leerdam-west is in 2017 gebouwd. De woning is uitgerust met een vrij nieuwe CV-opstelling en 5 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd waardoor de woning energiezuinig is. Vanuit de woonkamer stap je makkelijk naar de overkapping aan de achterzijde door middel van een schuifpui. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Door de ruime vliering op de tweede verdieping is er veel bergruimte. De achtertuin is kindvriendelijk en loopt over in de zijtuin waar plek is voor een auto.
 
  Kortom: de instapklare woning in Leerdam!
 
  Globale indeling
  Begane grond: de entree met trapopgang geeft toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is voorzien mechanische ventilatie en van diverse inbouwapparatuur waaronder, een vaatwasser, spoelbak, oven, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, grote koelkast en een grote vriezer.
 
  Eerste verdieping: de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en plissé horren. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wasbak, douche en een toilet.
 
  Tweede verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. In deze inbouwkast is de CV-opstelling (Intergas), witgoedaansluiting, omvormer en de mechanische ventilatie gesitueerd. Over de hele lengte van de woning is er een ruime bergvliering aanwezig.
 
  Tuin:
  - Aan de achtergevel van de woning zit een overkapping.
  - De houten berging (5 m²) is voorzien van stroom.
  - De achtertuin is voorzien van een buitenkraan.
  - De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten.
 
  Algemeen:
  - De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
  - Er kan geparkeerd worden op eigen terrein.
  - De woning is voorzien van 5 zonnepanelen.
  - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
 
  Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.