Gelegen in oud Zuidlaren, nabij het centrum, op een ruim perceel staat deze hoekwoning (bouwjaar 1954) met erf, tuin, ondergrond, bijkeuken en vrijstaande houten garage met werkplaats. Het mooie van de locatie is dat men binnen enkele minuten midden in het centrum van Zuidlaren kan staan, maar ook zo tussen de weilanden en in de bossen richting Midlaren.
  Zuidlaren is een gezellig en actief dorp waar je alle voorzieningen voor handen hebt. Denk hierbij aan meerdere basisscholen, uitgebreid winkelaanbod, diverse sportverenigingen en prachtige natuur. Daarnaast ligt Zuidlaren uitermate gunstig ten opzichte van steden als Groningen en Assen, zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken.
  De woning staat op een perceel van 333m² eigen grond.
 
  Indeling
 
  Begane Grond
  Entree/Hal met meterkast (vervangen in 2017, krachtstroom aanwezig) en toiletruimte.
  Lichte doorzonwoonkamer met aansluitend de half open keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van een inductiekookplaat. Via het keukengedeelte is er toegang tot een droge kelder. Berging/Bijkeuken met plaats voor een wasmachine en de CV-ketel (Intergas Kompakt Hre 2014).
 
  Tuin
  Ligt op het noorden en is ca. 18 meter diep en 8 meter breed. Genoeg ruimte om heerlijk in de zon te kunnen zitten. Het achterste gedeelte van de tuin is in gebruik geweest als moestuin. In het verlengde van de oprit staat een vrijstaande houten garage.
 
  Verdieping
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 8m² en 11m².
  Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Eenvoudige badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel.
 
  Zolder
  Te bereiken via een vlizotrap. De zolder dient als bergruimte.
 
  Bijzonderheden
  - Leuke eengezinswoning met nog veel potentie!
  - Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles van Zuidlaren
  - Parkeren op eigen terrein
  - Niet-zelf-bewoners-, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
  - Het transport geschiedt bij een vaste notaris (Zuidlaren)
  - Bouwtechnisch rapport aanwezig
  - Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel
 
  Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Kenmerk: Starterswoning