Zoekt u een instapklare eengezinswoning (energielabel A) waar de afgelopen jaren zeer veel aan gedaan is? Bekijk dan de foto’s van deze grondig gemoderniseerde middenwoning (141 m2) met dakopbouw, nieuwe dakpannen, 15 nieuwe zonnepanelen, nieuwe achterpui, carport, stenen berging en een fraaie zonnige achtertuin tuin op het zuid-westen, grenzend aan bosgebied.
 
  Deze speelse woning ligt op een aantrekkelijke lokatie in de gewilde “Amerikaanse wijk”, vlakbij het doorgaande fietspad naar Zeist en omgeven door het vele groen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en kindvriendelijkheid. Soesterberg is een populair dorp en ligt midden tussen de bossen waardoor u hier heerlijk kunt wandelen en fietsen in de omgeving. Ook liggen de winkels en scholen vlakbij. Via de A28 zijn binnen 15 minuten steden als Utrecht en Amersfoort te bereiken. Kortom, de ideale combinatie van rust, ruimte en lekker dichtbij de grote steden.
 
  Indeling:
  Entree, open hal met nieuwe eiken visgraatvloer, nieuwe groepenkast, garderobe-nis en luxe zwevend toilet. De hal gaat naadloos over in de ruime, zonnige woonkamer met zit- en eetgedeelte. In 2021 is een prachtige nieuwe aluminium schuifpui met zijramen aangebracht. Dit in combinatie met de nieuw gelegde eiken-visgraat parketvloer met vloerverwarming en nieuwe vloerisolatie, geeft de woonkamer een luxe en comfortabele uitstraling, waardoor deze woning zich extra onderscheidt.
 
  De gezellige moderne eetkeuken in hoekopstelling (2008) ligt aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron. In 2021 is ook de keuken voorzien van eiken visgraatvloer met vloerverwarming, waardoor de begane grond er als geheel strak uitziet.
 
  1e verdieping:
  De trap naar de 1e verdieping is in 2021 opnieuw bekleed. Op de verdieping zelf bevinden zich naast een ruime overloop met grote bergkast en CV-HR-combiketel (Nefit, november 2020), drie mooie grote slaapkamers met laminaatvloer en kunststof kozijnen. De royale badkamer is uitgevoerd in klassiek rose (dit went heel snel:) met ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet. Het kunststof Veluxraam is vervangen in 2008. Tot slot nog een praktische waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger.
 
  2e verdieping:
  In 2008 is ook een grote dakopbouw geplaatst waardoor de woonoppervlakte toenam tot 141 m2! Deze lichte en ruime zolderetage is voorzien van vaste vloerbedekking, een voorzolder met fijne kantoorkamer met vast werkblad. Hier bevindt zich ook een Vlizotrap naar een compacte bergvliering. Tot slot een royale hoofdslaapkamer met brede schuifdeurkasten, brede raampartijen en een prachtig zicht op het bosgebied aan de achterzijde.
 
  En dan de tuin:
  Geniet van de zon in deze fraai aangelegde achtertuin voorzien van een nieuwe pergola met zonnedoek en bergkast, deels nieuwe schuttingen, een groot zonneterras en een nieuw elektrisch zonnescherm (2020). Aan de voorzijde kunt u de auto makkelijk parkeren onder uw eigen carport, waar zich ook de stenen berging bevindt.
 
  Bijzonderheden:
  – Zeer ruime gemoderniseerde woning met dakopbouw van 141 m2 en energielabel A
  – Volledige isolatie, waaronder dubbel glas; 15 zonnepanelen geplaatst in 2021
  – In 2008 zijn alle dakpannen vernieuwd
  – 1e en 2e verdieping zijn grotendeels voorzien van horren en elektrische rolluiken
  – Achtertuin op het zuid-westen, perceelsgrootte bedraagt 167 m2.
  – kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van draai-/kiepramen
  – carport en stenen berging aan de voorzijde (handig voor elektrisch laden op eigen terrein)
  – prachtig groen bos- / speelterreintje aan de achterzijde