Een appartement met een eigen entree op de begane grond! Deze nette 3-kamer maisonnette woning is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping. Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur van het appartement. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en is gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer (metro/trein/bus), recreatievoorzieningen en uitvalswegen.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
 
  Entree/hal, toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale inpandige berging aan de achterzijde, welke thans in gebruik is als kantoorruimte.
 
  Middels een trap komt u op de 1e verdieping terecht.
 
  1e verdieping:
 
  Hal met meterkast, toegang tot de lichte ruime woonkamer en het balkon welke op het zuidwesten is gesitueerd. De nette keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 4 pits elektrisch kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
 
  Via de hal is er toegang tot het centraal gelegen toilet met fontein en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur.
 
  Aan de achterzijde van het appartement vindt u de ruime masterbedroom.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Bouwjaar circa 1986;
  - Woonoppervlakte circa 76 m2;
  - De erfpacht is afgekocht tot en met 27-04-2056 en loopt tot en met 4-3-2084;
  - Op loopafstand van het winkelcentrum en metrostation;
  - Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
  - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € ...;
  - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  - Oplevering in overleg.
 
  KORTOM EEN FIJN APPARTEMENT MET EEN EIGEN ENTREE OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE! MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING?
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
 
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.