gelegen, nette en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met garage en parkeerruimte op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en is er een mooi uitzicht over het natuurgebied Middelwaard. Er is een vlonder aan het water en een leuke overkapping, die volledig afgesloten kan worden. In 2008 heeft de woning een aanbouw aan de achterzijde gekregen. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een nette en moderne badkamer. De ligging van deze woning is zeer gunstig. Zo vind je op een steenworp afstand het recreatiegebied “De Put”, kasteeltuin Amaliastein, de rivier de Lek, een groot busstation en de snelwegen A2 en A27.
 
  Begane grond: Entree, hal, deur naar de garage, meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met parketvloer en sfeervolle gaskachel, openslaande deuren naar de tuin, eetkamer en keuken aan de voorzijde, keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine, garage met deur naar de wasruimte.
  1e verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en een vaste kast, nette en moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel en een hangend toilet, slaapkamer aan de voorzijde.
  2e verdieping: Voorzolder, stookruimte, opbergruimte in de knieschotten, slaapkamer met bergruimte.
 
  Afmetingen:
  Woon-/eetkamer 679 x 554
  Keuken 267 x 211
  Slaapkamer 1 552 x 426
  Slaapkamer 2 269 x 361
  Garage 550 x 290
  Schuur 270 x 299
  Wasruimte 158 x 188
  Badkamer 186 x 269
  Zolderkamer 273 x 300
  Tuin 1393 x 1260
  Tuinhuis/veranda 300 x 371
 
  Bijzonderheden:
  - Oplevering in overleg
  - Verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel (2004)
  - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2008)
  - Parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein
  - De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
  - De ligging is zeer centraal t.o.v. scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer
  - Zeer bijzondere ligging aan de achterzijde aan het water en natuurgebied
  - Gerenoveerde en moderne badkamer
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.