ROYALE GEZINSWONING (2-ONDER-1-KAP MET GARAGE) OP EEN WERKELIJK PERFECTE LOCATIE MET VEEL PRIVACY EN ZOWEL EEN RIANTE VOOR- ALS ACHTERTUIN!
 
  Deze ruime en lichte gezinswoning is gelegen aan een autoluwe straat met een groen karakter in Santpoort-Noord. De woning heeft een zeer lichte en brede woonkamer, moderne keuken van alle gemakken voorzien, 5 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een sfeervolle en groene achtertuin (gemiddeld ca. 12 x ruim 8 meter!) en ook nog een zeer diepe voortuin (maar liefst ca. 11 x 8,5 meter). Tevens kunt u op eigen terrein parkeren én heeft u een garage met daarboven nog een extra (hobby)kamer!
 
  De woning is gelegen in een leuke en rustige buurt. In Santpoort-Noord heeft u, in het op loopafstand gelegen dorpscentrum, een grote supermarkt, kwaliteitswinkels, horecagelegenheden, sportverenigingen en scholen. Via uitvalswegen rijdt u in een korte tijd naar steden als o.a. Haarlem en Amsterdam. U kunt ook gebruik maken van het openbaar vervoer, zo bevindt zich een NS Station op loopafstand. Bent u een liefhebber van natuur? In de nabije omgeving bevinden zich o.a. de Kennemerduinen en het strand waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten.
 
  Kortom; zou u graag willen wonen in een lichte, ruime energiezuinige woning (zonnepanelen en zonneboiler) gelegen in een groene leefomgeving, maar toch met vele voorzieningen op steenworp afstand? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Graag geven wij u alvast een indruk van de indeling.
 
  INDELING
 
  Parterre:
  Diepe (!) voortuin; entree; hal; meterkast; toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer met een oase aan licht door de uitbouw met openslaande deuren en dakramen ('serre idee'); wasruimte; trapkast; lichte keuken v.v. 4-pits inductiekookplaat (breed!), Boretti oven, Quooker, vaatwasser, kasten, lades en wandcontactdozen; deur naar de tuin op het noordwesten (hele dag zon). U heeft geen directe achterburen.
 
 
  Zowel de voor- als de achtertuin is ontworpen en gerealiseerd door een hovenier. De voortuin zorgt voor een heerlijk groen uitzicht vanuit de woonkamer alsmede veel privacy. De achtertuin heeft een zeer fijne zonligging en een vijver. De tuin bestaat zowel uit tegels als uit beplanting met o.a. mooie Catalpa bomen. Tevens is er achterin de tuin een 'lounge' gedeelte gecreëerd, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
 
  Aan de voorzijde woning van de woning bevindt zich de oprit met een garage welke is v.v. elektra. De garage heeft een vaste trap naar boven, waar zich een extra kamer bevindt met een dakraam. Deze ruimte kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht en bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoorruimte, hobbyruimte of relaxruimte!
 
  Eerste etage:
  Via vaste trap; overloop; royale badkamer v.v. wastafelmeubel met moderne kraan, handdoekradiator, ligbad, wandcloset, inloopdouche; grote slaapkamer voorzijde met een leuk uitzicht in de straat; 2 nette en ruime kamers aan de achterzijde.
 
  Tweede etage:
  Via vaste trap naar overloop; hele lichte (slaap)kamer voorzijde met toegang tot een bergvliering, cv-opstelling en zonneboiler; ruime slaapkamer met veel bergruimte.
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  - Voor indeling en afmeting(en) zie de verkoopbrochure op Funda.nl
  - TOP locatie! Overal dichtbij
  - Energielabel C
  - Gevel-, vloer- én dakisolatie
  - Zowel een riante voor- als achtertuin!
  - Moderne keuken vernieuwd in 2021
  - Nieuwe fraaie vloer een groot deel van de begane grond (2022)
  - Elektrische installatie is vernieuwd (2022) en zeer uitgebreid met: 12 groepen + kookgroep + PV-groep +3 aardlekschakelaars
  - De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
  - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Calante combiketel (2010)
  - Remeha Zonneboiler (2014)
  - Zonnepanelen (9 stuks, 2010) met omvormer (2022) voorbereid voor opslag zonne-energie
  - Aanvaarding in overleg