Op een  in de gewilde en gezinsrijke  gelegen,  met een over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwde, lichte serre, een voortuin (Z-W) en  (N-O / 102 m²) met vrijstaande betonnen schuur (ca. 6 m²) met elektra.
 
  De woning is gelegen op een royale kavel van 198 m² (eigen grond) en beschikt over 3 ruime slaapkamers en een dito, rond 2006 gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping. De woning is zeker al ruim te noemen, maar desgewenst kan er middels een dakopbouw (vergunningsplichtig) eventueel nog een volwaardige 2e verdieping worden gerealiseerd, hetgeen dan ook al veelvuldig is gebeurd in de straat.
 
  De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1914 en geheel in lijn met de toen geldende gewoonte, beschikt deze over een ruimere (en met name bredere) maatvoering dan de overige, grotendeels jaren ’30 woningen, in de wijk. Zo is deze woning ca. 5,80 m breed en de woonkamer ca. 3,45 m breed, terwijl dat bij de gemiddelde jaren ’30 woning ca. 5,15 m en ca. 3,20 m bedraagt. De bredere opzet is goed merkbaar in de verschillende vertrekken door de gehele woning.
 
  De sfeervolle en rustige straat is door de aanwezigheid van de vele bomen heerlijk groen en had, mede door z’n fraaie architectuur uit het begin van de vorige eeuw, qua uitstraling en beleving net zo goed in het mooie “Bosch en Vaartkwartier” gelegen kunnen zijn en is dus wat A-typisch voor de buurt waar verder overwegend jaren ‘30 bebouwing aanwezig is.
 
  In het jaarlijkse buurtonderzoek van Nextdoor, het netwerk voor buren dat in samenwerking met wetenschappers van de Vrije Universiteit van Amsterdam is uitgevoerd, werd de Planetenwijk met een rapportcijfer van 8,21 beoordeeld als derde op de ranglijst van beste buurten van Noord-Holland (2022). Het onderzoek richtte zich op 6 belangrijke thema’s: het contact met buren, het helpen van buren, de sociale cohesie in de buurt, de voorzieningen in de buurt, de ervaren veiligheid in de buurt en gevoelens van eenzaamheid en sociaal vertrouwen. Dat het absoluut fijn wonen is in de straat en de buurt, getuige het feit dat de woning vanaf de bouw in 1914 tot op heden in eigendom en gebruik is geweest bij slechts 2 verschillende families die de woning allebei meer dan 50 jaar met liefde hebben bewoond.
 
  De buurt is ook vandaag de dag nog steeds razend populair bij gezinnen. Niet alleen vind je hier fijne, degelijk gebouwde en karakteristieke vooroorlogse woningen met ruime voor- en achtertuinen, maar ook de diverse faciliteiten en voorzieningen die voor gezinnen van belang zijn, vind je allemaal in de directe omgeving in- en rond de buurt. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, diverse kinderopvangvoorzieningen, sportfaciliteiten en verenigingen (voetbal, honkbal, scouting), zwembad De Planeet, speelvoorzieningen, een kinderboerderij, het Schoterbos, supermarkten en winkels voor de dagelijkse benodigdheden je vindt ze allemaal in de buurt. Daarnaast zijn het NS- en busstation, het centrum van Haarlem, de weekmarkt in de Floresstraat, winkelstraat De Cronjé en bushaltes op fiets- danwel loopafstand gelegen.
 
  De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden, grotendeels voorzien van nieuwe ramen, kozijnen en deuren en nagenoeg geheel van dubbele beglazing. Gefundeerd “op staal” (gemetselde fundering/geen houten palen).
 
  Kortom, een heerlijk licht en fijn gezinshuis met goede uitgangspunten en heel veel potentieel in een geliefd en populair deel van Haarlem, die je niet wilt missen en echt even moet komen bekijken!
 
 
  Voortuin, entree, hal/gang met garderobe-/bergruimte onder de trap, toilet, brede woonkamer (ca. 30 m²) met houten vloerdelen, gezellige open haard, erker aan de voorzijde en doorloop naar de zeer lichte en ruime serre (ca. 15 m²) over de gehele breedte aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar zonnescherm en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de gang of de serre bereik je de semi-open keuken met aan weerszijden aanrechtbladen en dus veel werkruimte. Aan de ene zijde vind je de opstelling en aansluitingen voor o.a. de wasmachine-/vaatwasser en de droger en aan de andere zijde het “kookgedeelte” met een gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap en koelkast.
 
 
  Ruime overloop met daklicht, moderne en ruime badkamer (ca. 7 m²) aan de achterzijde o.a. voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, badkamerventilator, vrij hangend toilet, inbouwspots en een vaste kast met de cv-ketelopstelling. Verder vind je hier 3 slaapkamers, van resp. ca. 14 m² met vaste kast, ca. 12 m² met openslaande deuren naar een balkonnetje boven de erker en vaste kast en ca. 6 m² met toegangsluik naar een handige bergvliering.
 
 
  Via een losse trap bereikbare bergvliering.
 
 
  • Voor de exacte indeling en maatvoering wordt
  verwezen naar de beschikbare plattegronden;
  • Bouwjaar: ca. 1914;
  • Verwarming en warm water: via Nefit Proline HRC
  24/CW4 combi ketel (ca. 2011);
  • Elektra: ca. 8 groepen in moderne kast met auto-
  matische zekeringen en dubbele aardlekschakelaar,
  dag-/nachtmeters;
  • Nieuw Energielabel: C (geldig tot 06-10-2032);
  • Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
  • Begane grond vloer: uitgevoerd in beton (broodjesvloer);
  • Buitenschilderwerk voorzijde uit 2020;
  • Veel nieuwe(re) plafonds met inbouwspots;
  • Volgens info gemeente Haarlem (Objectinformatie) is de
  woning gefundeerd “op staal” (gemetselde fundering);
  • Woonoppervlakte: ca. 117 m² / Inhoud woning: ca.
  444 m³/ externe bergruimte (schuur): ca. 6 m² / e.e.a. op
  basis van de Meetinstructie a.d.h.v. de NEN 2580 norm,
  meetcertificaat aanwezig;
  • Zeer royaal kadastraal perceel: groot ca. 198 m² (eigen
  grond); achtertuin: ca. 102 m²;
  • Vrij en gratis parkeren in de straat en omgeving;
  • Gelegen in gebied dat is aangewezen als Beschermd
  Stadsgezicht;
  • Oplevering: in overleg;
  • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen etc. zijn
  indicatief en zijn in voorkomende gevallen afgerond; hieraan
  kunnen geen rechten worden ontleend.