Een ideale starterswoning!
  Deze tussenwoning aan de rand van Bergambacht met (vrij) uitzicht over de weilanden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangebouwde berging, badkamer, zonnige tuin op het westen met achterom en nog een vrijstaande berging. Speelveldjes zijn op loopafstand van de woning.
 
  Bergambacht is een gezellig dorp midden in de Krimpenerwaard met een gevarieerd winkelaanbod, 2 basisscholen, verschillende sportvoorzieningen, openbaar vervoer. De afstand tot de grotere steden is ideaal: Rotterdam circa 20 autominuten, Gouda circa 15 autominuten en Utrecht circa 35 autominuten.
 
  VERKOPER AAN HET WOORD
  Wij hebben hier de afgelopen jaren heel fijn gewoond. Het vrije uitzicht over de weilanden gaan wij zeker missen.
 
  PLUSPUNTEN:
  - Zonwering;
  - 3 airco’s (die ook kunnen verwarmen);
  - Vloerverwarming over de gehele begane grond;
  - Ligging, vrij zicht over de weilanden;
  - Speeltuintjes in de nabije omgeving;
  - 3 slaapkamers;
  - Oplevering in overleg.
 
  INDELING
  BEGANE GROND:
  Entree met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
  Vanuit de keuken genieten van het mooie zicht over de weilanden tijdens het koken!
  De keuken in hoekopstelling is voorzien van 5 pits-gas, koelkast met vriesvak (1,5 jaar oud), vaatwasser, smeg oven en magnetron met crème kleurige onder en bovenkastjes.
  De woonkamer lekker licht door de vele ramen en is voorzien van een airco die ook kan verwarmen. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Over de gehele verdieping ligt een donkere vloertegel.
 
  1E VERDIEPING
  Overloop en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met eigen balkon. De andere slaapkamer aan de voorzijde van de woning deze is ook lekker licht door de vele ramen en is voorzien van inbouw spots. Beide slaapkamers hebben een airco. De betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel en een douchecabine en toilet. Achter een deur vinden we de ruimte waar de cv-ketel staat en de wasmachine en droger. Over deze gehele verdieping ligt een laminaat vloer.
 
  2E VERDIEPING
  Door middel van een vaste trap komen we op de 2e verdieping, hier nog een grote ruimte waar een slaapkamer of werkkamer van gemaakt kan worden. Kunststof kozijnen, vaste kasten en een prachtig uitzicht over de polder. Op deze verdieping ligt ook een laminaat vloer.
 
  TUIN
  Een betegelde voortuin op het oosten en een aangebouwde berging waar je vanuit de voortuin of vanuit de woning toegang tot hebt.
  Een zonnige achtertuin op het westen met achterom, buiten verlichting en een buiten kraan. Een los staande houten berging met elektra achterin de tuin.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”