Deze goed onderhouden en moderne vrijstaand geschakelde woning met vijf slaapkamers, royale woonkeuken (2020), drie airco’s en 12 zonnepanelen biedt veel ruimte en mogelijkheden en is ideaal voor diverse doelgroepen. De woning is gelegen op een perceel van 290 m2 en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
 
  In America zijn de meeste dorpsvoorzieningen gecentreerd. America heeft een rijk verenigingsleven, prima basisschool, kinderopvang, supermarkt, huisarts met apotheek, bakker, sportverenigingen en diverse gezellige horeca zorgen voor een vitaal dorp voor jong en oud. Op 6 kilometer afstand is Horst; hier zijn onder andere voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. Vanuit de bushalte bij de kerk ben je snel bij het treinstation van Horst. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte en dankzij de nabije ligging van de snelwegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven bereikbaar.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Via de oprit bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje en de muren zijn half hoog betegeld. De L-vormige woonkamer heeft een lichte uitstraling en is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer welke in 2018 is vernieuwd. Aan de achterzijde van de woonkamer is de royale open leefkeuken. De keuken is in 2020 compleet vernieuwd, heeft een U-vormig aanrechtblad en is voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast van de merken Whirlpool en Bauknecht. De dubbele tuindeuren zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken, welke in 2018 gerenoveerd is, te bereiken. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten, een extra aanrechtblad met wasbak, de opstelling van de CV (Remeha, 2020), de verdeler voor de vloerverwarming en de witgoedaansluitingen.
 
  Eerste verdieping:
  Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren en hebben alle drie een airco. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een vinylvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, een designradiator en een dubbele wastafel.
 
  Tweede verdieping:
  Via een hardhouten vaste trap kom je op de overloop met twee bergruimtes waar zich het luchtfiltersysteem bevindt. Verder zijn er een vierde en een vijfde slaap/werkkamer, elk voorzien van vaste kasten en een extra Velux dakraam.
 
  Vliering:
  In de nok van de woning zijn twee vlieringen aanwezig, te bereiken via een vlizo trap die zich in de kamers op de tweede verdieping bevinden.
 
  Exterieur:
  De voortuin is ingericht met een border en diverse beplantingen. Via de ruime oprit met carport bereik je de voordeur, deur naar de berging en de vrije achterom. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is met zijn afmetingen (12×10) ideaal voor tuinliefhebbers, maar ook niet te groot, zodat je ook tijd over houdt voor je andere hobby’s. De achtertuin heeft een terras met zonneluifel over de gehele breedte van de woning. Ook zijn er een aantal borders met beplantingen en er is een deel gras aanwezig. De vrijstaand houten berging met overkapping is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van elektra. In het tuinhuis zit een ondergrondse watertank voor hemelwater opvang met een elektrische waterpomp ten behoeve van het hemelwater hergebruik-irrigatiesysteem voor zowel de voor- als achtertuin.
 
  Bijzonderheden:
  – Gelegen op een perceel van 290 m2;
  – 12 zonnepanelen (2018) en 3 airco’s;
  – Vijf slaapkamers op de verdiepingen;
  – Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020);
  – Woning deels voorzien van rolluiken;
  – Watertank en sproei-installatie aanwezig.