Middels ruime oprit te bereiken royale hal- entree met moderne toiletruimte v.v. closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft men toegang tot garage, tuin en tuinkamer.
  De aan de achterzijde gelegen sfeervolle tuin/ woonkamer (5,45 m x 3,67 m ) is v.v. een houtkachel en heeft middels dubbele openslaande deur ideaal tuincontact. Vanuit de tuin/ woonkamer heeft men een open verbinding naar de moderne keuken en badkamer.
  Open moderne keuken (5,24 m x 2,92 m) is v.v. close- in boiler en de navolgende apparatuur; 4- pits inductie kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot badkamer en woonkamer
  Moderne badkamer (3,69 m x 2,42 m) v.v. zeer ruime inloopdouche en vaste wastafel.
 
  L - vormige woonkamer (6,27 m x 5,45 m x 3,52 m) aan de voorzijde gelegen is v.v. een pellet kachel.
  Vanuit de woonkamer toegang tot hal/ entree met trap naar verdieping.
 
 
  De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers
  Slaapkamer I (3,54 m x 3,27 m)
  Slaapkamer II (5,54 m x 2,92 m) v.v. vaste kastenwand
 
  De grote zonnige tuin is aan beide zijden toegankelijk middels oprit (met auto bereikbaar). Naast de garage toegang via looppad. Aan de achterzijde is een ruime sfeervolle houten overkapping ingericht, in stijl met de gevelbekleding van de hal. De tuin bevat vervolgens een tuinhuis, berging en tuinkas. Het geheel grenzend aan het park kenmerkt zich door rust en optimale privacy.
 
 
  - 19 zonnepanelen (huur Volta Solar)
  - Wat betreft elektriciteit zelfvoorzienend (inductie, boilers, elektrische kachels badkamer, toilet, garage)
  - Centrale ligging (t.o.v.) invalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Aken
  - Op loopafstand van centrum, scholen en natuurgebied
  - Oprit met plek voor meerdere auto's
  - Goed onderhouden en aan hedendaagse normen aangepast
 
  Ligging : rustig gelegen, in woonwijk, aan park
  Isolatie : gedeeltelijk dakisolatie en dubbelglas geheel
  Bouwjaar : originele voorhuis circa 1926, aanbouw jaren 70, hal 2018
  Perceeloppervlakte : 523 m²
  Aanvaarding: in overleg op korte termijn
  Vraagprijs : € 280.000 k.k
 
 
  Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.