Op zoek naar een modern en energieneutraal appartement?
  Dit instapklare, 3-kamer appartement is gelegen op de parterre en heeft aan 2 zijde een tuin, een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage en als kers op de taart is het appartement ook nog eens Nul-op-de-meter.
 
  Het bouwjaar is 2020 en het appartement is gelegen op erfpacht grond.
 
  Indeling complex:
  Het complex heeft een centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, welke toegang geeft tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage. Deze woning heeft echter een eigen entree aan de zijkant van het complex.
 
  Indeling appartement:
  Via de voordeur komt u in de lichte hal met de meterkast, toegang tot het moderne toilet en toegang de keuken.
  De eigentijdse, open keuken bestaat uit 2 gedeeltes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie, combioven en koffiezetapparaat.
  De woonkamer is ca. 32 m2, inclusief open keuken. Wat hier direct opvalt is de vele lichtinval door de vele ramen en het vrije uitzicht. Wat een blikvanger!
  De woonkamer geeft u middels dubbele deuren toegang tot de ruime tuin welke is gelegen op het noordwesten. Tevens is er een gedeelte van de zijtuin in gebruik, deze is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!
 
  Vanuit de keuken is er toegang tot de hal. Via deze hal is er toegang tot de vaste kast met wasmachineaansluiting en WTW-unit, de 2 slaapkamers en de badkamer.
  De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en heeft openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15 m² heeft een vaste kast met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler en eveneens een deur naar buiten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
 
  De woning voldoet aan de eisen van Nul-op-de-meter. Dit houdt in dat er vloerverwarming en –koeling is, er een WTW-unit aanwezig is, een warmtepomp, 150L boiler en 4 zonnepanelen op het dak. Daarnaast zijn de kozijnen driedubbel isolatieglas.
 
  Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt € 154,29 per maand (inclusief parkeerplaats).
  De erfpachtcanon bedraagt € 410,46 per jaar.
 
  Aanvaarding april 2023
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.