Op zoek naar een licht en comfortabel appartement aan het water met drie slaapkamers? Dan is dit uw kans! Dit gemoderniseerde vierkamerappartement beschikt over een moderne badkamer (2019), volledig uitgeruste keuken (2015) en sfeervolle woonkamer. Met een schitterend panoramisch uitzicht op het water woont u hier uniek. Een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten zorgt bovendien voor een aantrekkelijke connectie met het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van het complex en beschikt over een lift. Daarnaast beschikt u in de onderbouw over een eigen berging en op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid.
 
  Het appartementencomplex is fraai gelegen aan de Korte Vliet in de Componistenwijk. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Langs het water kunt u bijzonder aangename wandelingen maken. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten met de fiets bent u in het bruisende centrum van Leiden. Door een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/A44 en N206, bereikt u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Kortom, een perfecte locatie.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
 
  Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Op de begane grond heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging.
 
  Zesde verdieping:
 
  Met de lift bereikt u de zesde verdieping en uw appartement. U betreedt de hal met garderobe en heeft hier toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en drie slaapkamers. In de woonkamer strekt een laminaatvloer zich uit over het ruime oppervlak. Een grote raampartij aan de achterzijde laat een riante hoeveelheid daglicht binnen. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele eethoek en ruime zithoek, met een fenomenaal uitzicht op het water. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is ruim opgezet. De keuken is uitgerust met inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.
 
  De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is ruim 13m2 groot en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. De kamer is voorzien van vloerbedekking. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, die door het iets kleinere formaat uitstekend geschikt zijn als kinderkamers. Vanuit deze kamers heeft u een fantastisch uitzicht op het water. Allebei de kamers geven toegang tot het aangename balkon. Alle slaapkamers profiteren bovendien van veel lichtinval. De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.
 
  Buiten:
 
  Via de slaapkamers aan de achterzijde bereikt u het ruime balkon. Hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Door de ligging op het zuidwesten profiteert u bovendien optimaal van het aantal zonuren. Het panoramische uitzicht is adembenemend.
 
  Bijzonderheden van de woning:
 
  - 4 kamers (3 slaapkamers);
  - gelegen op de 6e verdieping;
  - lift aanwezig;
  - licht en comfortabel appartement;
  - balkon op het zuidwesten;
  - moderne badkamer (2019);
  - volledig uitgeruste keuken (2015);
  - dubbel glas;
  - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
  - centrum van Leiden op 10 minuten fietsen;
  - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand;
  - verwarming door middel van blokverwarming;
  - warm water door middel van boiler;
  - openbaar parkeren op eigen terrein van de V.v.E.;
  - eigen berging in de onderbouw;
  - meterkast vernieuwd;
  - actieve V.v.E. bijdrage € 260,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water.
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.