Beleggers opgelet!
 
 Aan de rand van het historisch stadscentrum gelegen verhuurde benedenwoning en in april 2023 vrijkomende bovenwoning.
 
 Beide woningen hebben een eigen huisnummer, zelfstandige entree en meterkast.
 
 Op de begane grond bevindt zich de benedenwoning met een royale woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en stadstuin. Aan de achterzijde bevindt zich de verdieping met twee slaapkamers en een tweede verdieping met een derde slaapkamer.
 
 De bovenwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. 
 Via de zelfstandige entree heeft men toegang tot de eerste verdieping met een royale woonkamer, halfopen keuken met toegang tot het dakterras. Tevens bevindt zich op de verdieping de badkamer en toilet. 
 De tweede verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers en een doorloopkamer.
 
 De begane grond zal in verhuurde staat worden opgeleverd en de bovenwoning komt in april 2023 vrij. Het is een ideaal beleggingsobject met een centrale ligging en zeker een bezichtiging waard!
 
 INDELING:
 Benedenwoning: 
 Begane grond:
 hal/entree met bergkast, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 betegeld toilet;
 
 woonkamer, wandafwerking stucwerk, houtenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
 halfopen keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, inbouw glaskookplaat, oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
 tussenhal met een bergkast en deur naar de tuin;
 
 betegelde bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting;
 
 betegelde badkamer met douche en wastafel;
 
 vanuit de hal/entree een trap naar de verdieping:
 
 1e verdieping:
 overloop;
 
 doorloopkamer wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
 slaapkamer wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
 Vanuit de overloop een trap naar de tweede verdieping:
 
 2e verdieping:
 Overloop met opstelplaats HR combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 Slaapkamer met dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond.
 
 INDELING:
 Bovenwoning: 
 Eerste verdieping:
 hal/entree, wandafwerking glasvliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, trap naar de eerste verdieping;
 
 meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;
 
 overloop; (verdieping)
 
 betegeld toilet met fonteintje; (verdieping)
 
 woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; (verdieping)
 
 betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafel; (verdieping)
 
 open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, inbouw glaskookplaat, opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar dakterras; (verdieping)
 
 dakterras; 
 
 vanuit de overloop een trap naar de tweede verdieping:
  
 2e verdieping: 
 overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
 
 slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
 slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
 
 doorloopkamer, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
 
 Stadstuin:
 aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras en een berging;
 
 Bijgebouwen:
 Berging ten behoeve van de benedenwoning.
 
 Bouwaard:
 Woonhuis:
 Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
 Berging:
 Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
 Isolatie:
 De woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing. 
 
 Verwarming en warmwatervoorziening:
 De woningen zijn voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.