NB: Deze woning staat op EIGEN GROND, geen jaarlijkse erfpachtcanon van toepassing.
 
  Parel in het groen! Rustig gelegen en uitstekend onderhouden GESCHAKELDE BUNGALOW met royale voortuin én zonnige achtertuin pal op het zuiden! Gelegen aan de rand van het rustige polderdorp Abbenes.
  Het bouwjaar van de woning is 1969. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 86 m2, op een riant perceel eigen grond van 276 m2.
 
  Ligging:
  De woning bevindt zich aan de rand van een rustige woonwijk in Abbenes. De ligging is rustig en landelijk door de groene omgeving. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A44 en de A4 en is er een bushalte op loopafstand.
 
  Indeling:
  De woning is geheel gelijkvloers. Entree, ruime hal, meterkast (nieuwe groepenkast, 10 groepen. Glasvezel tot de stoep). Toegang tot de keuken met veel praktische bergruimte en groot werkblad. Deze nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, oven (2021), koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2019).
 
  Via de hal bereikt men de eet- en woonkamer. Deze ruimte is zeer aangenaam en licht door de raampartijen aan beide kanten.
 
  Ook de slaapkamers zijn via de hal bereikbaar. Er zijn drie slaapkamers, elk van een goed formaat. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning (2021, koelen en verwarmen)
 
  De riante badkamer beschikt over een groot hoekbad met douchevoorziening, toilet met hangend closet, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel.
 
  De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie parketvloer. De gehele woning heeft neutrale wand- en vloerafwerking.
 
  Tuin, berging en parkeren:
  Fraai aangelegde en uitstekend onderhouden voortuin van ca 12 meter diep. Via de tuin is de aangebouwde stenen berging te bereiken. De berging beschikt over de wasmachineaansluitingen en hier is ook de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR ca 2007 eigendom).
  De eveneens fraaie achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en heeft een groot terras, een ruime verwarmde berging een achterom.
  Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.
 
  Bijzonderheden:
  - Geheel gelijkvloers
  - Uitstekend onderhouden
  - Voorzien van Schiphol isolatie 2007
  - Veel privacy door de geschakelde woningen
  - Ruime voor- en achtertuin
  - Zeer geschikt voor het realiseren van zonnepanelen
 
  Vraagprijs: € 450.000,- kk
  Oplevering: in overleg
 
  Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!