Fijne gezinswoning in Ermelo-Oost!
 
 Deze gemoderniseerde MIDDENWONING met BERGIING en VERANDA is gelegen in een geliefde woonwijk dichtbij uitgestrekt bosgebied en ook niet ver van scholen en het centrum. Een zeer geschikte woning voor starters of een jong gezin. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 10 zonnepanelen. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een heerlijke veranda, een berging en achterom. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en daarbij komt de zolder met dakkapel van 18 m², samen 103 m²!
 
 De woning is in de loop van de tijd zo goed als geheel onder handen genomen; de keuken, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd, de muren en de vloer zijn na geïsoleerd, de groepenkast is vernieuwd en uitgebreid. Tevens zijn de kozijnen grotendeels vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer in de wax, screen aan de voorzijde en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Het schilderwerk is goed bijgehouden. De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd en de veranda en achtertuin hebben onlangs een update gehad. Kortom, een woning om zo te betrekken. 
  
 Indeling
 Begane grond:
 Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en bergkast onder de trap. Lichte woonkamer met eikenhouten vloer in de wax en openhaard (niet in gebruik, kachel of open haard mogelijk), screen aan de voorzijde en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Keuken in lichte kleurstelling met composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
 
 1e verdieping
 Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast. Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en badmeubel. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken en horren.
 
 2e verdieping
 Overloop, cv-ketel en omvormer zonnepanelen en bergruimte, ruime zolderkamer voorzien van dakkapel met hor.
 *De oppervlakte van de zolder is niet meegeteld in de woonoppervlakte, aangezien de zolder enkele centimeters lager is dan de geldende meetnorm. De oppervlakte van de zolder, 18 m² wordt als overige inpandige ruimte aangegeven, dus eigenlijk in totaal ruim 100 m² woonoppervlakte!
 
 De Pluspunten op een rij:
 - Fijne gezinswoning
 - Uitstekend onderhouden 
 - Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda
 - Berging en achteruitgang
 - Lichte woonkamer met eiken vloer
 - Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur
 - 3 slaapkamers + zolderkamer met dakkapel
 - Badkamer met ligbad en douchecabine
 - Dichtbij bosgebied, scholen en centrum
 - Een woning om zo te betrekken!
 
 Heeft u belangstelling voor deze woning? Maak dan een afspraak om te komen bezichtigen.