Hier treft u een heerlijk gelegen 4 kamer appartement op de juiste plek en verdieping. Niet te hoog – niet te laag en aan de goede zijde van de Roland Holstlaan. Op de zesde verdieping heeft u altijd een lichte woonkamer met fraai uitzicht in het groen. Met een balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het zuidwesten dus met de middag- en avondzon.
 
  U woont hier centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer (onder andere op loopafstand van NS-station Delft Campus) en uitvalswegen. De gezellige binnenstad van Delft en de TU-wijk bevinden zich op fietsafstand.
 
  Indeling:
  Gesloten entreehal met bellentableau, brievenbussen, hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
 
  6e verdieping:
  Portiek met toegang tot slechts 2 woningen.
 
  Entree appartement: ruime hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Aparte keuken. Twee goed formaat slaapkamers aan de voorzijde. Separaat toilet met fonteintje en tussenliggende badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Berging met opstelplaats boiler. Derde, ruime slaapkamer aan balkonzijde.
 
  Eigen fietsenberging in de onderbouw.
 
  Bijzonderheden:
  – Bouwjaar 1967
  – Netto woonoppervlak 96 m2 conform NVM meetinstructie, bruto inhoud ca. 299 m3
  – Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage Vereniging van Eigenaren € 248,- per maand, exclusief € 162,- voorschot stookkosten per maand
  – Verwarming middels blokververwarming, warm water middels elektrische boiler
  – Blokverwarming: in week 41 van 2022 is de oude ketel vervangen door 6 kleinere Remeha ketels in cascade opstelling. Op deze manier kan er gas bespaard worden.
  – Volledig voorzien van dubbel glas
  – Eigen fietsenberging op de begane grond
  – Ruime gratis parkeergelegenheid
  – Gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals ‘Winkelcentrum De Hoven’ en ‘Albert Heijn XL’
  – Openbaar vervoer; in de nabijheid zijn een bushalte én het treinstation Delft Campus
  – Goede bereikbaarheid van uitvalswegen naar A4 en A13
 
  Overweegt u dit appartement te kopen?…………Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.