Altijd al willen wonen in de levendige Staatsliedenbuurt? Dit fijne, lichte en karakteristieke appartement van 44,5m2 kan namelijk van jou zijn!. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, 1 ruime slaapkamer, nette keuken en badkamer en tevens een berging op de zolderetage. 
 
 Met maar liefst 5 minuten sta je in het Westerpark en ook de Jordaan ligt om de hoek. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! 
 
 Indeling:
 Via het gezamenlijke en lichte trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Via de hal (met separaat toilet) kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Wat meteen opvalt is de fijne lichtinval en de karakteristieke houten balken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en je hebt hier prachtig weids uitzicht op de binnentuin. 's Middags kan je hier heerlijk van de zon genieten en 's avonds is dit de perfect plek voor een borreltje na het werk! Doordat het linker complex geen balkons heeft heb je hier ook nog eens veel privacy. Grenzend aan het balkon is de keuken gelegen. Deze keuken is voorzien van een houten blad, 4 pits gasstel, een inbouwoven en een losstaande koelkast/vriezer. Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. En ook hier kan je heerlijk van het uitzicht genieten. En dan als laatste de slaapkamer. Die is gelegen aan de voorzijde en is van erg goed formaat. Verder heeft deze slaapkamer openslaande deuren naar het Franse balkon en een mooie schouw. 
 
 Verder is de woning nog voorzien van een berging op de zolderverdieping. Kortom dit is hét perfecte startersappartement in de Staatsliedenbuurt!
 
 Omgeving:
 Het appartement is gelegen op een geweldige locatie! Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Cafe de Pianist, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en ook laat in de avond kan je bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam je boodschappen halen.
 
 Bereikbaarheid:
 De Staatsliedenbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 5 en 3 ben je zo bij het Museumplein en de Zuidas. Bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de Haarlemmerweg en de S-103 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4. Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts 10 minuten ben je bij Centraal Station, Sloterdijk of De Hallen.
 
 Vereniging van Eigenaren:
 De VvE bestaat uit 8 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €96,44.
 
 Bijzonderheden:
 - 44,5m2 BBMI gemeten;
 - Centraal gelegen in de altijd gezellige Staatsliedenbuurt;
 - Op loopafstand van het Westerpark;
 - Zonnig balkon op het zuidwesten;
 - 1 slaapkamer;
 - Moderne keuken en badkamer;
 - Berging op de zolder etage;
 - Gezonde en actieve VvE;
 - Maandelijkse servicekosten €96,44;
 - Huidig erfpacht tijdvak t/m 31-03-2028;
 - Oplevering in overleg; 
 - Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend; 
 - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam volgens model Ring Amsterdam.
 
 "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."