English translation below | Totaal 102m2 | Goed onderhouden beneden woning | Heerlijke tuin | Rustige straat | Eigen Grond | 
 Deze royale lichte benedenwoning (ca. 88 m² wonen en 14m2 berging ) met ruime slaapkamer, fraaie zonnige tuin (ca.15m2) en moderne keuken is goed onderhouden en gelegen in een rustige groene straat in het populaire Bos & Lommer om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg.
 Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten, maar ook bakkers, slagers, groenteboer en een goede viswinkel. Voor ontspanning kun je terecht in het Erasmuspark en het Westerpark, maar ook De Jordaan, De Hallen, de Ten Katemarkt en het centrum liggen op een paar minuten fietsen. 
 De afgelopen jaren hebben hotspots als FUKU, Bar Spek, Het Wilde Westen en Terrasmus de buurt nog geliefder gemaakt. Aan het einde van de straat zit café De Fluiter, het beste bruine café van Amsterdam West.
 Voor kinderen bevinden zich diverse voorzieningen zoals speeltuinen, badjes en kinderboerderijen.
 De ligging van de woning is ideaal, in 5 minuten fiets je naar station Sloterdijk en tram 7 en 19 stoppen om de hoek. Daarbij brengen buslijnen 15, 21 en nachtbus 82 je naar alle delen van de stad. Met de auto ben je zo op de A-10 en in de straat is voldoende plaats om te parkeren (bewoners vergunning kosten zijn € 227,52 per 6 maanden. Hiervoor geldt momenteel geen wachttijd, voor meer informatie zie site gemeente Amsterdam).
 Indeling: 
 Via de eigen entree bereik je de benedenwoning waar zich bevinden: hal; berg/meterkast; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer met houten vloer en toegang via openslaande deuren tot de zonnige tuin met houten schuur (ca. 2 m2); moderne keuken (2017) voorzien van diverse apparatuur (o.a. koel/vrieskast, rvs afzuigkap, vaatwasser en extra brede Smeg 5 pits gasfornuis met oven) en tevens toegang tot de tuin.
 Via de vaste trap in de hal bereikt u het souterrain voorzien van: 
 Ruime lichte slaapkamer met toegang tot de badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel; bergkast met wasmachine aansluiting; royale inloopkast van ca. 14 m2; bergkast met cv opstelling.
 Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. 
 Bijzonderheden: 
 • Houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing; 
 • In 2020 is het complex aan de voor- en achterzijde geschilderd. 
 • HR Combiketel uit 2014; 
 • Energielabel D; 
 • Het pand is gesplitst in 2008, de laatste wijziging is in 2011 doorgevoerd.
 • Mechanische ventilatie;
 • Zonnige tuin met tuinhuis; 
 • Eigen Grond; 
 • Bouwjaar ca. 1925; 
 • De servicekosten bedragen € 155,- per maand; 
 • De gezonde ‘V.v.E. Karel Doormanstraat 143-145’ bestaat uit 8 leden, heeft een meer jaren onderhoudsplan en wordt professioneel beheerd;
 • Bekijk op onze website van apollomakelaardij /tabblad “Bieden en documentatie” de stukken van de betreffende woning. 
 Meetrapport: 
 Bruto Vloeroppervlak woning 118,70 m2 
 G.O. Wonen 88,10 m2 
 G.O. Overige inpandige ruimte 13,70 m2 
 G.O. Externe bergruimte 2,10 m2 
 Bruto Inhoud woning 331,97 m3 
 DISCLAIMER 
 Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam. 
  
 ENTHOUSIAST GEWORDEN? 
 Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen ! 
 ENGLISH TRANSLATION 
 This spacious bright ground floor apartment (approx. 88 m² living space and 14 m2 storage room) with a spacious bedroom, beautiful sunny garden (approx. 15 m2) and modern kitchen is well maintained and located in a quiet green street in the popular Bos & Lommer around the corner from the Admiral de Ruijterweg.
 For daily shopping there are several supermarkets, but also bakeries, butchers, greengrocer and a good fish shop. For relaxation you can visit the Erasmus Park and the Westerpark, but De Jordaan, De Hallen, the Ten Katemarkt and the center are also a few minutes by bike.
 In recent years, hotspots such as FUKU, Bar Spek, Het Wilde Westen and Terrasmus have made the neighborhood even more popular. At the end of the street is café De Fluiter, the best brown café in Amsterdam West.
 There are various facilities for children, such as playgrounds, baths and petting zoos.
 The location of the house is ideal, in 5 minutes you cycle to Sloterdijk station and tram 7 and 19 stop around the corner. In addition, bus lines 15, 21 and night bus 82 take you to all parts of the city. You can easily reach the A-10 by car and there is sufficient space in the street to park (residents permit costs are € 227.52 per 6 months. There is currently no waiting time, for more information see the site of the municipality of Amsterdam).
 Layout:
 Through the private entrance you reach the ground floor apartment where there are: hall; storage/meter cupboard; separate toilet with hand basin; spacious bright living room with wooden floor and access through French doors to the sunny garden with wooden shed (approx. 2 m2); modern kitchen (2017) with various appliances (including fridge/freezer, stainless steel extractor hood, dishwasher and extra wide Smeg 5 burner gas stove with oven) and also access to the garden.
 Via the staircase in the hall you reach the basement with:
 Spacious bright bedroom with access to the bathroom which is equipped with a bath, walk-in shower, toilet and sink; storage cupboard with washing machine connection; spacious walk-in closet of approximately 14 m2; storage cupboard with central heating system.
 For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
 Particularities:
 • Wooden/plastic frames with double glazing;
 • In 2020 the complex will be painted at the front and rear.
 • HR Combi boiler from 2014;
 • Energy label D;
 • The building was split in 2008, the last change was made in 2011.
 • Mechanical ventilation;
 • Sunny garden with garden house;
 • Own ground;
 • Year of construction approx. 1925;
 • The service costs are € 155 per month;
 • The healthy 'V.v.E. Karel Doormanstraat 143-145' consists of 8 members, has a multi-year maintenance plan and is professionally managed;
 • View the documents of the relevant home on our apollomakelaardij website / tab “Bidding and documentation”.