Instapklare en moderne tussenwoning gelegen in een populaire wijk in Nieuwegein!
  De groene wijk Batau-Zuid is centraal gelegen in Nieuwegein nabij diverse uitvalswegen. De woning is in een rustige wijk gelegen, op korte afstand van alle faciliteiten: scholen en het centrum van Nieuwegein.
 
  Deze moderne woning is instap klaar en voorzien van de nodige luxe. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, glazenschuifpui, moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur en een onderhoudsarme tuin op het oosten. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers, een keurige en nette badkamer op de eerste verdieping en een grote zolderruimte die kan dienen als slaapkamer/kantoorruimte of een andere eigen invulling.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Aan de voorzijde is er nog een berging van ca. 4 m² gelegen. Vanuit de hal is de ruime woonkamer van maar liefst ca. 41 m² te bereiken. De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer. De wanden en plafond zijn ook afgewerkt door middel van glad stucwerk. De kozijnen aan de voorzijde zijn recent geplaatst en voorzien van dubbelglas. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gelegen met diverse inbouwapparatuur; 5pits kookstel, recirculatiekap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kan door middel van een grote glazen pui – die veel voor lichtinval zorgt – de ruime tuin op het oosten bereikt worden. De tuin is verzorgd aangelegd en ideaal voor mensen die wat minder tijd hebben om hun tuin te onderhouden, maar wel willen genieten van een heerlijke tuin!
 
  1e verdieping:
  Door middel van een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe dakkapel aan de achterzijde van de woning, waardoor de twee slaapkamers aan de achterzijde heerlijk licht en ruim zijn. Aan de voorzijde bevindt zich nog een derde slaapkamer van maar liefst 13 m². Ook op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, halfhangend toilet, designradiator en wastafel met wastafel meubel. De badkamer is uitgevoerd in een moderne en neutrale kleurstelling.
 
  2e verdieping:
  Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruime zolderruimte is voorzien van twee recent geplaatste dakramen, aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte kan worden ingedeeld voor meerder doeleinden, denk hierbij aan kantoorruimte, slaapkamer of een andere invulling.
 
  Al met al een instapklare woning, voorzien van een moderne keuken en badkamer, verzorgde achtertuin, volledig gestuukte wanden en plafonds begane grond en eerste verdieping en meerdere slaapkamers.
 
  Bijzonderheden:
  – Instapklare woning;
  – gelegen op een centrale locatie in Nieuwegein;
  – nabij diverse voorzieningen; scholen en het centrum van Nieuwegein;
  – op korte afstand van diverse uitvalswegen;
  – begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en keramische tegelvloer;
  – modern keuken met diverse inbouwapparatuur;
  – verzorgde en net aangelegde achtertuin;
  – moderne badkamer;
  – dakkapel op de eerste verdieping;
  – ruime zolderruimte.
 
  Oplevering: in overleg
 
  Energielabel: C
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in omgeving Nieuwegein vind je op Funda